Vụ "xẻ thịt" đất công náo động TP.HCM: "Khai tử" nhà hàng ăn nhậu hoành tráng!

08:27 08/01/2019

Sau loạt bài điều tra của Báo Dân trí, nhà hàng ăn nhậu hoành tráng nhất quận Tân Bình nằm trên khu đất công tại số 7 Phạm Văn Hai đã đóng cửa, treo thông báo di dời địa điểm kinh doanh. Dư luận đang rất quan tâm, liệu phần đất công bị “xẻ thịt” để mở nhà hàng hơn 3 năm qua sau này có được sử dụng đúng mục đích?

Nhà hàng nằm trên phần đất công sử dụng sai mục đích đã bị đóng cửa, di dời.

Sáng 7/1, ghi nhận của PV Dân trí, nhà hàng Quê Nhà (nằm trong khuôn viên phần đất công mà Công ty Cổ phần cơ khí ngân hàng thuê lại của UBND. TPHCM) đã đóng cửa, treo thông báo di dời địa điểm kinh doanh.

Trao đổi với PV Dân trí, ông Lê Quang Hùng – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần cơ khí ngân hàng (Cty CPCK ngân hàng) xác nhận, đơn vị này đã kết thúc hợp đồng hợp tác kinh doanh với Chi nhánh Công ty TNHH Anh Em Anh Lễ - Nhà hàng Quê Nhà để lấy lại phần đất công sử dụng chưa đúng mục đích trong mấy năm qua. “Khi lấy lại phần đất công, chúng tôi sẽ sử dụng đúng mục đích trong hợp đồng thuê đất, sẽ mở văn phòng làm việc và cửa hàng trưng bày giới thiệu sản phẩm. Bên cạnh đó, chúng tôi sẽ chuyển đồ đạc và hàng hoá về đây”, ông Hùng thông tin.

Như Dân trí phản ánh, khu đất số 7 Phạm Văn Hai có vị trí khá đẹp, do nằm ngay góc ngã tư Phạm Văn Hai – Nguyễn Trọng Tuyển, nơi đây được xem như khu đất vàng rộng nhất còn sót lại của quận Tân Bình với diện tích hàng m2.

Tháng 2/2009, Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở TNMT) đại diện cho UBND TP.HCM cho Cty CPCK ngân hàng thuê lại khu đất số 7 Phạm Văn Hai diện tích hơn 2.000m2 với giá 64,8 nghìn đồng/m2/năm, thời hạn thuê đất kéo dài đến năm 2058, mục đích sử dụng làm văn phòng làm việc và cửa hàng trưng bày giới thiệu sản phẩm.

Dù mục đích sử dụng khu đất công được nêu khá rõ trong hợp đồng thuê đất nhưng tháng 10/2015, Cty CPCK ngân hàng đã thực hiện hợp đồng hợp tác kinh doanh với Chi nhánh Công ty TNHH Anh Em Anh Lễ - Nhà hàng Quê Nhà sử dụng phần lớn diện tích đất công ở số 7 Phạm Văn Hai để mở nhà hàng ăn uống, hợp đồng 5 năm và cho thuê với giá 300 triệu đồng/tháng.

Khu đất số 7 Phạm Văn Hai (phường 1, quận Tân Bình, TP.HCM - Nhà hàng Quê Nhà) có vị trí khá đẹp, nằm ngay góc ngã tư Phạm Văn Hai – Nguyễn Trọng Tuyển.

Tháng 4/2018, Thanh tra Sở TNMT ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với Cty CPCK ngân hàng vì tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền hàng năm. Thanh tra Sở TNMT TP.HCM đã phạt hành chính Cty CPCK ngân hàng 15 triệu đồng và buộc Cty CPCK ngân hàng nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm với số tiền gần 7,4 tỷ đồng.

Liên quan đến việc xử phạt này, ông Lê Quang Hùng – Tổng Giám đốc Cty CPCK cho biết, Cty đã đóng phạt 15 triệu đồng ngay khi nhận được quyết định xử phạt hành chính của Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở TNMT) vào tháng 4/2018. Đối với số tiền gần 7,4 tỷ đồng mà Thanh tra Sở TNMT xác định Cty CPCK ngân hàng đã thu lợi bất hợp phát từ việc cho thuê lại đất công, Cty CPCK ngân hàng đã nộp lại ngân sách Nhà nước trong 2 đợt (đợt 1 nộp 2,365 tỷ đồng vào ngày 11/5, đợt 2 nộp 5 tỷ đồng vào ngày 11/8).

“Số tiền gần 7,4 tỷ đồng mà Thanh tra Sở TNMT yêu cầu nộp lại là toàn bộ tiền cho thuê đất mà Cty CPCK ngân hàng thu được từ việc hợp tác kinh doanh với. Bên cạnh đó, chúng tôi còn phải nộp tiền thuê đất hàng năm. Hiện giờ giá thuê khu đất số 7 Phạm Văn Hai lên đến hơn 500 triệu đồng/năm, ngoài ra chúng tôi còn bị thu thêm hơn 1,3 tỷ đồng chi phí thuê đất được tính từ các năm trước”, ông Hùng nói.

Phần lớn diện tích của khu đất công đã bị Công ty Cổ phần cơ khí ngân hàng hợp tác kinh doanh, mở nhà hàng ăn nhậu hoành tráng nhất quận Tân Bình từ năm 2015 đến cuối năm 2018.

Cũng theo ông Hùng, việc Cty CPCK ngân hàng cho thuê lại phần đất để kinh doanh nhà hàng là do nhà xưởng của Cty này trước đây nằm ở số 7 Phạm Văn Hai, do hoạt động ồn ào lại nằm giữa khu dân nên phải đi thuê đất, dời xuống huyện Bình Chánh. Việc cho thuê lại phần đất ở số 7 Phạm Văn Hai là nhằm giảm bớt chi phí cho Cty và hỗ trợ thêm xăng xe cho nhân viên phải làm xa.

Nhà hàng hoành tráng nhất quận Tân Bình kinh doanh trên phần đất công đã phải di dời, tuy nhiên, dư luận đang rất quan tâm, liệu phần đất công bị “xẻ thịt” mới được lấy lại sau này có được sử dụng đúng mục đích?