Newtatco liên tục muốn 'đánh chiếm' thị trường Nghệ An
Kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị trung tâm mới thị trấn Nam Đàn (gọi tắt là khu đô thị Nam Đàn) vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An công bố. Theo đó, có 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiện Phát (Công ty Thiện Phát) và Công ty TNHH MTV Ứng dụng Công nghệ mới và Du lịch (Newtatco).
Trước đó, dự án khu đô thị Nam Đàn đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An tìm nhà đầu tư hồi tháng 11 năm nay. Quy mô dự án khoảng hơn 20ha, diện tích sàn xây dựng 199.281,83 m2; công trình có số tầng từ 1 đến 5 tầng.
Số lượng nhà ở tại khu đô thị này là 493 căn gồm: nhà ở thấp tầng, khu thương mại dịch vụ (trung tâm thương mại cao 5 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 11.213,91 m2), hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.175 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của khu đô thị không quá 50 năm, kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư. Dự án xây dựng và hoàn thành trong vòng 5 năm, kể từ ngày đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.
Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác, đất giao thông thủy lợi nội đồng, đất ở, đất sinh hoạt cộng đồng, đất cơ sở thể dục thể thao.
Về nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, “tân binh” Công ty Thiện Phát mới chỉ thành lập được hơn 1 tháng, có địa chỉ tại thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Vốn điều lệ của công ty là 238 tỷ đồng, được góp vốn bởi 3 cổ đông. Cụ thể, Phan Thị Yến góp 107,1 tỷ đồng, tương đương 45% vốn điều lệ; Lê Thị Thảo góp 119 tỷ đồng, tương đương 50% vốn điều lệ và Nguyễn Đình Hùng góp 11,9 tỷ đồng, tương đương 5% vốn điều lệ.
Còn Newtatco được thành lập năm 2011, do ông Trịnh Thanh Giảng làm người đại diện theo pháp luật. Năm 2016, Newtatco đã sáp nhập thêm 2 công ty là Công ty TNHH MTV Newtatco Tây Hồ và Công ty TNHH MTV Công nghệ Newtatco.
Dự án chung cư cao cấp Kosmo Tây Hồ nằm trên đường Xuân La, quận Tây Hồ của Newtatco
Trên thị trường địa ốc Hà Nội, Newtatco vốn là cái tên quen thuộc với những dự án như: tổ hợp Newtatco Complex (quận Nam Từ Liêm) 10.726m2 với tổng mức đầu tư 894 tỷ đồng; dự án xây dựng nhà ở xã hội (huyện Hoài Đức) 8.275m2 với tổng mức đầu tư 279,76 tỷ đồng; dự án tổ hợp chung cư, văn phòng kết hợp dịch vụ thương mại Newtatco (quận Bắc Từ Liêm) 10.895m2 với tổng mức đầu tư 1.214 tỷ đồng; dự án nhà ở xã hội N04 - khu đô thị mới Tứ Hiệp gần 10.000m2 với tổng mức đầu tư khoảng 1.214 tỷ đồng, dự án Kosmo Tây Hồ 10.895m2 với tổng mức đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng (đã chuyển nhượng cho Công ty TNHH Bất động sản Tây Hồ View)...
Bên cạnh đó, dữ liệu cho thấy, Newtatco còn đang sở hữu 5% cổ phần tại Công ty Cổ phần Nước mặt sông Đuống.
Những diễn biến trên thị trường bất động sản hiện nay cho thấy dường như doanh nghiệp đến từ Hà Nội này đang muốn mở rộng địa bàn hoạt động tại tỉnh Nghệ An khi cách đây không lâu, hồi cuối tháng 11, Newtatco cũng đăng ký thực hiện dự án khu đô thị xã Khánh Hợp. Dự án này có quy mô 6ha, tổng mức đầu tư hơn 553 tỷ đồng. Đối đầu với Newtatco tại đây là Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển hạ tầng kỹ thuật Hà Nam và Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC
Xem thêm 3 nhà đầu tư 'đối đầu' tại dự án khu đô thị ở Nghệ An hơn 553 tỷ đồng là ai?