Hano-vid ‘ẵm’ khu đô thị hơn 625 tỷ tại Thanh Hoá

Trước đó, hồi cuối tháng 10/2021, liên danh nói trên đã được tỉnh Thanh Hoá công bố là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu dân cư mới phía tây bắc đường Cầu Kè (gọi tắt là khu dân cư đường Cầu kè).

Dự án này được tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương vào hồi cuối tháng 7/2021, có quy mô khoảng 10,8ha với tổng mức đầu tư khoảng 625,7 tỷ đồng. Chi phí thực hiện dự án khoảng 605,1 tỷ đồng, chi bộ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 20,6 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 126 tỷ đồng đồng còn 499,7 tỷ đồng là vốn huy động.

Dự án bao gồm các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở (nhà liền kề, nhà biệt thự). Trong đó, nhà ở sẽ có 422 căn liền kề và 37 căn biệt thự. Ngoài ra, dự án sẽ có 10 lô đất để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi nhà ở, đất ở phục vụ giải phóng mặt bằng.

Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu. Nhà đầu tư trúng thầu phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.Về tiến độ, dự án được chia làm 3 giai đoạn và có thời hạn thực hiện không quá 4 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Dự kiến, dự án được chia làm 3 giai đoạn. Cụ thể, từ quý IV/2021 - quý III/2022, thực hiện hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án; từ quý IV/2022 - quý I/2025, hoàn thành đầu tư xây dựng dự án; từ quý II/2025 - quý III/2025, hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quyết toán dự án theo quy định.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày liên danh trên có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Về liên danh nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-vid (gọi tắt là Hano-vid) vốn đã “quen mặt” trên thị trường bất động sản thủ đô với dự án Goldsilk Complex (Vạn Phúc, Hà Đông).

Hano-Vid được thành lập bởi ba pháp nhân là: Công ty Cổ phần Dệt Hà Đông, Tổng công ty Cổ phần Dệt may Hà Nội và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group, nay là TNG Holdings).

Những năm gần đây, Hano-vid làm ăn thuận lợi trông thấy. Tính từ 2019 tới nay, công ty này đã công bố trúng ít nhất 9 dự án đầu tư có sử dụng đất xây dựng các khu đô thị, khu nhà ở, khu dân cư. Trong đó, công ty trúng 7 dự án độc lập và 2 dự án liên danh với Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản TNR. Các dự án nằm ở nhiều tỉnh thành, từ Cao Bằng, Bắc Kạn, Yên Bái, Phú Thọ, đến Quảng Ninh, Hà Tĩnh, Đắk Nông.

Còn Công ty Cổ phần Trường Thịnh 36 (Trường Thịnh 36) mới được thành lập vào tháng 12/2020, có địa chỉ tại lô 28, LK1, MB790, phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa. Người đại diện theo pháp luật là giám đốc Trần Thanh Hà.

Cơ cấu cổ đông bao gồm: Trần Ngọc Toàn (14%), Trần Thanh Hà (30%), Lê Thị Hải (56%). Vốn điều lệ của Trường Thịnh 36 là 600 tỷ đồng.