Thành viên tập đoàn Phát Đạt muốn làm loạt KCN hơn 2.000ha tại Đồng Tháp

Vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt đã có Công văn số 68/2021 gửi UBND tỉnh Đồng Tháp đề xuất đầu tư 3 dự án KCN trên địa bàn tỉnh này, gồm: KCN Cao Lãnh, KCN Cao Lãnh II và KCN Cao Lãnh III.

Các dự án này có tổng quy mô 2.000 ha, dự kiến khởi công giai đoạn 1 trong năm 2024. Tổng mức đầu tư khoảng 14.726 tỷ đồng với các phân kỳ: giai đoạn 1 từ 2021 – 2025 phát triển quy mô 1.000ha và giai đoạn 2 từ 2026 – 2030 quy mô từ 1.000ha.

Trước đề xuất này, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp đã chấp thuận cho công ty được tiếp cận, nghiên cứu đầu tư 3 dự án KCN nói trên. Đồng thời, lãnh đạo tỉnh Đồng Tháp cũng giao Ban Quản lý Khu kinh tế chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan hướng dẫn nhà đầu tư được tiếp cận, nghiên cứu dự án và thực hiện các thủ tục liên quan về đầu tư theo quy định.

Xét tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất, năm 2021, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) ghi nhận doanh thu thuần đạt đạt 3.620 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ. Song, lãi sau thuế lại tăng gấp đôi, đạt 1.861 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp lên đến 76,3% (so với năm 2020 là 46,6%).

Tại ngày 31/12/2021, tổng tài sản của PDR tăng 32% so với đầu năm, đạt 20.552 tỷ đồng, trong đó tài sản ngắn hạn đạt 15.337 tỷ đồng tăng 40% và tài sản dài hạn đạt 5.215 tỷ đồng tăng 11%. Lượng tiền và tương đương tiền cuối năm của công ty tăng vọt tới 9 lần, đạt 494 tỷ đồng, chủ yếu là tiền gửi ngân hàng.

Hàng tồn kho đạt 12.192 tỷ đồng, chiếm 59% tổng tài sản, chủ yếu tại các dự án The EverRich 2 (River City), Tropicana Bến Thành Long Hải, Bình Dương Tower, Phước Hải… Tổng giá trị các khoản phải thu đạt 3.561 tỷ đồng, chiếm 17% tổng tài sản.

Nợ phải trả tại ngày kết thúc quý IV của PDR tăng 19% so với cùng kỳ năm trước, đạt 12.407 tỷ đồng, chiếm 60% tổng nguồn vốn. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng gấp 3 lần, đạt 1.692 tỷ đồng, chủ yếu là tiền khách hàng mua tại dự án khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội và Astral City.

Tổng dư nợ vay của PDR đạt 3.427 tỷ đồng, chiếm 17% tổng nguồn vốn. Đáng chú ý, trong năm 2021, PDR đã phát hành tổng cộng 10 đợt trái phiếu, tổng dư nợ tại ngày kết thúc quý IV/2021 lên tới 2.356 tỷ đồng. Bên cạnh đó, công ty còn ghi nhận 4 khoản vay trị giá 400 tỷ đồng tại Công ty Tài chính TNHH MTV Mirae Asset.

Xem thêm Phát Đạt (PDR): Biên lãi gộp quý IV đạt 91%, lãi sau thuế tăng 50% so với cùng kỳ, lập đỉnh lịch sử