Phát Đạt (PDR) muốn 'gọi' 150 tỷ đồng trái phiếu cho dự án Astral City và hạ tầng khu Cổ Đại
Cụ thể, PDR muốn phát hành 1.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Số tiền dự kiến thu về từ đợt phát hành này là 150 tỷ đồng.
Số trái phiếu này có kỳ hạn 2 năm, lãi suất dự kiến lên tới12%/năm. Tiền lãi sẽ được trả 3 tháng/lần, trả sau, vào ngày trả lãi.
Số tiền thu về sẽ được PDR tăng quy mô vốn hoạt động để tài trợ vốn cho các dự án bất động sản của công ty con. Cụ thể là tài trợ vốn cho công ty con để thực hiện dự án trung tâm thương mại và cao cấp Bình Dương (Astral City) và dự án hạ tầng kỹ thuật nội bộ khu I (khu Cổ Đại) tại TP. HCM.
Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu này là cổ phần PDR, bảo đảm bởi bên thứ ba và các tài sản khác. Công ty Cổ phần Chứng khoán Thành Công và Công ty Cổ phần Chứng khoán SSI sẽ tham gia vào đợt phát hành này.
Như vậy, nếu tính cả đợt sắp phát hành thì từ đầu năm đến nay, PDR đã phát hành 9 đợt trái phiếu, tổng cộng huy động 2.305 tỷ đồng.
Được biết, dự án Astral City nằm trên Quốc lộ 13, thuộc địa bàn phường Bình Hoà, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Khu đất thực hiện dự án khoảng 37.343,8m2. Quy mô dự án gồm 8 block cao 40 tầng với 3 tầng hầm. Tổng mức đầu tư khoảng 8.282 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã chi ra với số vốn ban đầu khoảng 639 tỷ đồng để sở hữu quỹ đất này. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2021, hàng tồn kho tại dự án này là 626,6 tỷ đồng.
Còn dự án hạ tầng kỹ thuật nội bộ khu I – khu Cổ Đại tại TP. HCM có tổng mức đầu tư khoảng 936 tỷ đồng, xây dựng theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT). Dự án này nằm trong quần thể khu công viên – lịch sử - văn hoá dân tộc, phục vụ hoạt động của Khu tưởng niệm các Vua Hùng và các khu chức năng theo quy hoạch.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2021, chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại dự án này là 401,3 tỷ đồng.
Xem thêm Phát Đạt (PDR) phát hành đợt trái phiếu thứ 8 trong năm, huy động tổng cộng 2.155 tỷ