Novaland: Chi 2.000 tỷ để thâu tóm Aqua Waterfront City, thoái sạch vốn khỏi Hạ tầng Sài Gòn và BĐS Khánh An

Novaland: Chi 2.000 tỷ để thâu tóm Aqua Waterfront City, thoái sạch vốn khỏi Hạ tầng Sài Gòn và BĐS Khánh An

Cụ thể, Novaland đã thông qua việc góp 2.000 tỷ đồng vào Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley (Đà Lạt Valley). Sau khi hoàn tất, Novaland sẽ nâng tỷ lệ sở hữu lên 72,62%, đưa Đà Lạt Valley trở thành công ty con của mình.

Theo báo cáo thường niên năm 2021, Đà Lạt Valley là công ty hợp tác phát triển với Novaland và hiện đang là chủ đầu tư của dự án Aqua Waterfront City, thuộc khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City (1.000ha) tại tỉnh Đồng Nai.

Ở chiều ngược lại, Novaland đồng thời thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp 3.959 tỷ đồng tại Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Nhà ở và Hạ tầng Sài Gòn và phần vốn góp 1.000 tỷ đồng tại Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Khánh An.

Cả 2 doanh nghiệp này đều do Novaland sở hữu tối đa 100%. Trong đó, Phát triển Nhà ở và Hạ tầng Sài Gòn hiện đang nắm 99,98% vốn điều lệ tại Bất động sản Khánh An. Bất động sản Khánh An hiện cũng đang nắm 95,49% tại Công ty TNHH Carava Resort, chủ đầu tư dự án khu đô thị du lịch NovaBeach Cam Ranh tại tỉnh Khánh Hòa với quy mô 22,6ha, dự kiến bàn giao từ quý II/2022.

Bên nhận chuyển nhượng phần vốn góp của cả 2 thương vụ là Công ty Cổ phần Nova Hospitality (Nova Hospitality), một thành viên khác trong hệ sinh thái của Novaland.

Trước đó, hồi đầu tháng 3 năm nay, Novaland đã sử dụng 3.925 tỷ đồng thu được từ đợt phát hành trái phiếu để rót vào Nova Hospitality. Sau khi hoàn tất việc bổ sung vốn, vốn điều lệ của Nova Hospitality sẽ tăng từ hơn 11.849 tỷ đồng lên mức 15.774 tỷ đồng. Hiện, Novaland đang sở hữu tối đa 100% vốn tại Nova Hospitality.

Trong một diễn biến liên quan, Novaland cũng vừa thông báo phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động trong công ty. Theo đó, Novaland dự kiến phát hành 19,3 triệu cổ phiếu ESOP, chiếm 1% trên tổng số cổ phiếu đang lưu hành. Thời gian nhận tiền mua cổ phiếu từ ngày 29/3 đến ngày 12/4/2022. Số cổ phiếu trên chào bán chỉ được chuyển nhượng sau 1 năm kể từ ngày hoàn thành đợt chào bán.

Xét tình hình kinh doanh, năm 2021, doanh thu thuần và lợi nhuận gộp của Novaland đều tăng trưởng tốt, cụ thể lần lượt tăng 3 lần và 3,3 lần, đạt 14.903 tỷ đồng và 6.135 tỷ đồng. Tuy vậy, lãi sau thuế lại "đi lùi" 11% so với cùng kỳ, đạt 3.460 tỷ đồng.