Lideco (NTL): Lãi sau thuế quý III giảm 11%, tồn kho chiếm 67% tổng tài sản
Quý III/2021, doanh thu thuần của Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm (HoSE: NTL) giảm 9,6% so với cùng kỳ, đạt 157 tỷ đồng.
Lợi nhuận gộp giảm 19% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 16,7 tỷ đồng, về 95,6 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp đạt 61% (cùng kỳ 68%).
Doanh thu của công ty giảm chủ yếu do doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản giảm, từ 173 tỷ đồng xuống còn 155 tỷ đồng.
Doanh thu từ hoạt động tài chính giảm 41% so với cùng kỳ, còn 919 triệu đồng. Chi phí tài chính tăng 8,5 lần so với cùng kỳ, đạt 2,9 tỷ đồng (chủ yếu là khoản dự phòng chứng khoán).
Các chi phí khác như chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp đều giảm, lần lượt giảm 67,7% và 47% về còn 2,2 tỷ đồng và 4,6 tỷ đồng.
Kết quả là lợi nhuận sau thuế quý III của NTL đạt 74 tỷ đồng, giảm 11% so với cùng kỳ. Theo lý giải của NTL, lợi nhuận quý III giảm là do dịch bệnh kéo dài cùng với giãn cách xã hội nên việc bán hàng và thu tiền bị gián đoạn. Công ty chỉ ghi nhận doanh thu một số căn biệt thự khách hàng đã nộp đủ tiền và nhận bàn giao nhà tại dự án khu đô thị bắc Quốc lộ 32 (huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội).
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của NTL đạt 316,5 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 138,6 tỷ đồng, không biến động nhiều so với cùng kỳ.
Trong năm 2021, NTL đặt mục tiêu tổng doanh thu đạt 800 tỷ đồng (tăng 21%), lợi nhuận sau thuế đạt 280 tỷ đồng (giảm 5%) so với kết quả thực hiện năm 2020. Với kết quả này, sau 9 tháng, công ty mới thực hiện được hơn 39% kế hoạch doanh thu và hơn 49% kế hoạch lợi nhuận năm.
Tại ngày 30/9/2021, tổng tài sản của NTL đạt 1.793 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm, trong đó tài sản ngắn hạn chiếm tới 95% (1.705,6 tỷ đồng). Trong cơ cấu tài sản của NTL, đáng chú ý nhất là hàng tồn kho, chiếm tới 67% tổng tài sản (1.208 tỷ đồng).
Hàng tồn kho chủ yếu là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang cho các dự án Dịch Vọng, khu đô thị mới bắc Quốc lộ 32, dự án khu 23ha Bãi Muối, Hạ Long… và hàng hóa bất động sản (dự án khu chung cư lô 4,5 đường Trần Hưng Đạo, thành phố Hạ Long).
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày kết thúc quý III của NTL là 572 tỷ đồng, giảm 11% so với đầu năm, trong đó nợ ngắn hạn chiếm tới 98% (561 tỷ đồng). Đáng chú ý là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng mạnh từ 58 tỷ đồng lên 207 tỷ đồng (chủ yếu là tiền khách hàng trả trước cho dự án dự án bắc Quốc lộ 32 và dự án chung cư lô 4,5 Trần Hưng Đạo, thành phố Hạ Long).
Công ty không ghi nhận vay và nợ thuê tài chính, trong khi đầu năm là 123 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,46 cho thấy NTL có nội lực vững, không phụ thuộc vào vốn bên ngoài.