Đầu tư IDJ (IDJ) muốn làm trung tâm khởi nghiệp 800 tỷ đồng tại Quảng Nam

Theo đó, Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam (HNX: IDJ) muốn thực hiện đầu tư trung tâm khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, xoay quanh 4 lĩnh vực chính là công nghệ - giáo dục – sức khoẻ - nghệ thuật.

Trong đó, mảng công nghệ và nghệ thuật sẽ xây dựng trung tâm khoa học và nghệ thuật (Art & Science). Mảng giáo dục sẽ xây dựng trung tâm hội nghị quốc tế cho khu vực miền trung và học viện khởi nghiệp gồm có vườn ươm doanh nghiệp, nghiên cứu công nghệ mới AI, IOT.BIGDATA, coworking space, lab.

Về mảng sức khoẻ, công ty này đề xuất xây dựng khu phát triển nông nghiệp hữu cơ, môi trường và sức khoẻ bển vững cùng các khu phục vụ lưu trú cho chuyên gia và các startup nước ngoài.

Được biết, khu vực nghiên cứu đầu tư khoảng 20ha, tổng mức đầu tư dự kiến là 800 tỷ đồng.

“Dự án khi được hình thành sẽ góp phần tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế toàn tỉnh, đồng thời giải quyết việc làm cho hàng nghìn lao động địa phương cũng như các vùng lân cận”, đại diện IDJ cho biết.

Trước đề nghị của đơn vị này, tỉnh Quảng Nam đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với doanh nghiệp để giới thiệu địa điểm, nghiên cứu khảo sát và tham mưu UBND tỉnh giải quyết.

Cách đây không lâu, IDJ cũng đã đề xuất đầu tư dự án khu đô thị du lịch văn hoá nghỉ dưỡng gần 2 tỷ USD quy mô 100ha tại huyện Kim Bôi, tỉnh Hoà Bình.

Theo tìm hiểu, IDJ có địa chỉ tại tầng 3, trung tâm thương mại Grand Plaza, 117 Trần Duy Hưng, thành phố Hà Nội, là thành viên của Tập đoàn APEC.

Hiện nay, IDJ được biết đến là nhà phát triển của một loạt dự án mang thương hiệu APEC như APEC Mandala Wyndham Mũi Mé (5ha), APEC Mandala Wyndahm Hải Dương, APEC Diamond Park Lạng Sơn (5ha) cùng với các khu đô thị tại các tỉnh Cao Bằng, Lạng Sơn, Hải Dương.

Đơn vị này cho biết tổng quỹ đất phát triển của IDJ đến thời điểm hiện tại lên tới 400ha với tổng quy mô đầu tư hàng tỷ USD trên khắp các tỉnh thành cả nước. Bên cạnh đó, trong 3-5 năm tới, công ty này cũng nhấn mạnh doanh thu sẽ chạm ngưỡng 1 tỷ USD và vốn hoá đạt mức 1 tỷ USD.

Về tình hình kinh doanh, quý III/2021, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của IDJ đều tăng trưởng so với cùng kỳ năm trước, cụ thể lần lượt tăng gấp 2,5 lần và 3 lần so với cùng kỳ, đạt 244 tỷ đồng và 57 tỷ đồng.

Luỹ kế 9 tháng, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế đạt 597 tỷ đồng và 139 tỷ đồng, lần lượt tăng 65% và 127%.

Tại ngày kết thúc quý III/2021, tổng tài sản của IDJ đạt 3.279 tỷ đồng, tăng 33,5% so với đầu năm, trong đó 78% là tài sản ngắn hạn (đạt 2.547 tỷ đồng). Đáng chú ý khi tổng giá trị các khoản phải thu và hàng tồn kho đạt 2.512 tỷ đồng, chiếm 77% tổng tài sản, cho thấy chất lượng tài sản của IDJ không thật sự tốt.

Nợ phải trả tại ngày kết thúc quý III đạt 2.394 tỷ đồng, chiếm tới 73% tổng nguồn vốn. “Lương khô” của công ty là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 1.513 tỷ đồng. Tổng dư nợ vay đạt 397,5 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 2,7, cho thấy IDJ đang phụ thuộc nhiều vào vốn bên ngoài.

Tuy nhiên, dòng tiền kinh doanh trong 9 tháng của IDJ lại âm nặng 206 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 4,7 tỷ đồng. Để bù đắp thâm hụt dòng tiền, công ty đã tăng cường tiền thu từ đi vay (571 tỷ đồng) và tiền thu từ phát hành hành cổ phiếu, nhận vốn góp của chủ sở hữu (342 tỷ đồng). Tuy nhiên, lưu chuyển tiền thuần trong kỳ vẫn âm 30,7 tỷ đồng, khiến lượng tiền và tương đương tiền cuối kỳ còn 51 tỷ đồng, trong khi đầu kỳ con số này là 82 tỷ đồng.