Biệt thự cũng thêm tum, nâng tầng: Khu đô thị Tân Tây Đô bị phá vỡ quy hoạch

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, chủ đầu tư của dự án Khu đô thị mới Tân Tây Đô, xã Tân Lập, huyện Đan phượng, TP Hà Nội, ban đầu là Công ty Cổ phần xây dựng và dịch vụ thương mại Tuấn Quỳnh (Công ty Tuấn Quỳnh) được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt từ năm 2008. Vào năm 2010, khu dự án chung cư hỗn hợp HH và CT1, CT2 rộng 32.000m2 được Công ty Tuấn Quỳnh đem chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần đầu tư Hải Phát và Công ty TNHH Xuân Phương.

Theo đó, Công ty Cổ phần đầu tư Hải Phát được thực hiện 1 nửa diện tịch dự án rộng hơn 16.000m2 và trở thành chủ đầu tư tòa HHB, CT1A, CT2A (nay có tên gọi lần lượt là tòa nhà HHB, CT2A, CT2B). 3 tòa nhà trên có quy mô 25 tầng nổi, 1 tầng chìm và được chính thức bàn giao cho người dân vào ở bắt đầu từ năm 2015.

Dù đã được quy hoạch đồng bộ cảnh quan, kiến trúc, tuy nhiên có thể thấy nhiều căn nhà liền kề tại đây đã được cơi nới tầng nhằm tăng diện tích sử dụng.

Nhìn từ trên cao có thể thấy nhiều căn nhà cơi nới tầng tum, trồng rau trên sân thượng không khác các khu nhà tập thể cũ. Tình trạng này không chỉ phá vỡ quy hoạch ban đầu mà còn tạo ra tình trạng thiếu đồng bộ, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, an toàn.

Đáng chú ý, dù đã bàn giao cho người dân vào ở nhiều năm nhưng hiện khu đô thị này có khá nhiều nhà liền kề, biệt thự bỏ hoang. Các căn biệt thự không có người ở đang dần xuống cấp từng ngày.

Theo tìm hiểu, giá bán một căn biệt thự có diện tích 80m2 tại đây có giá dao động từ 6 tỷ đến 6,4 tỷ đồng. Đối với căn đã hoàn thiện đẹp được chào bán với giá 8 tỷ đồng.

Nhiều khu nhà liền kề tại khu đô thị Tân Tây Đô cũng trong tình trạng bỏ hoang. Tình trạng này không chỉ gây lãng phí còn làm xấu xí bộ mặt khu đô thị.

Rau xanh được trồng ở sân vườn các nhà biệt thự và liền kề bỏ hoang.