Thanh Hoá kêu gọi đầu tư 3 dự án khu dân cư hơn 4.200 tỷ đồng

Dự án thứ nhất là khu dân cư mới Thung Ổi, thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh. Dự án này có quy mô khoảng 6,6ha, bao gồm các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật và nhà ở (nhà liền kề và biệt thự). Trong đó, hạng mục nhà ở sẽ có 146 căn nhà liền kề và 17 căn biệt thự. Quy mô dân số của khu dân cư mới Thung Ổi khoảng 672 người.

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 387 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường GPMB, hỗ trợ, tái định cư khoảng 14,5 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án (trong đó, phần vốn chủ sở hữu đảm bảo tối thiểu 20%).

Về tiến độ dự án, dự kiến, từ quý III/2021 đến hết quý IV/2021, sẽ thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư và bồi thường, hỗ trợ tái định cư; từ quý I/2022 đến quý II/2024, thực hiện đầu tư và hoàn thành dự án.

Dự án thứ hai là khu đô thị thị tây nam đại lộ sông Mã 1 tại thành phố Thanh Hoá. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 23,4ha, bao gồm các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật, nhà văn hóa, trường mầm non, dịch vụ thương mại, nhà ở liền kề và biệt thự. Trong đó, cơ cấu nhà ở khoảng 350 căn liền kề và 72 căn biệt thự. Ngoài ra, dự án sẽ có khoảng 1,6ha cho quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.700 người.

Vốn đầu tư của dự án khoảng 3.602 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 3.561 tỷ đồng. Nhà đầu tư sẽ có 5 năm để thực hiện dự án, dự kiến từ quý I/2022 đến quý IV/2026.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất. Đối với người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai.

Cuối cùng là dự án khu dân cư phía đông nam thị trấn Phong Sơn, huyện Cẩm Thủy. Dự án này có diện tích khoảng 7,5ha, gồm các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật, 198 căn nhà liền kề, dịch vụ thương mại... Quy mô dân số dự kiến khoảng 800 người.

Ngoài ra, dự án sẽ có 26 lô đất để bố trí tái định cư cho các hộ dân phải di dời để phục vụ giải phóng mặt bằng. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 311 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 291,6 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 19,4 tỷ đồng.