Thanh Hoá sắp có khu dân cư hơn 745 tỷ đồng tại Quảng Xương

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư mới Tiên Phong tại xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật – hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác thuộc dự án phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở, sinh hoạt cộng đồng và nhu cầu khác cho người dân trong khu vực, du khách.

Quy mô dự án khoảng 14,51ha, dân số khoảng 1.296 người. Khu dân cư mới Tiên Phong sẽ xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 316 công trình nhà ở liền kề, biệt thự, trong đó có 252 căn liền kề, 24 căn biệt thự và 40 lô tái định cư.

Bên cạnh đó, dự án sẽ xây dựng hoàn thiện công trình nhà văn hoá, hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông, bãi đỗ xe, cấp – thoát nước, cây xanh…). Dự án không bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội.

Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 745 tỷ đồng, trong đó sơ bộ kinh phí thực hiện dự án gần 691 tỷ đồng, còn hơn 54 tỷ đồng là sơ bộ kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Nhà đầu tư trúng thầu phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Còn người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định.

Tiến độ thực hiện dự án là 3 năm, kể từ ngày được cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Trước hết là tiến độ giải phóng mặt bằng, dự kiến từ tháng 1 đến tháng thứ 6, kể từ khi có kết quả phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư theo quy định, dự án sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng khoảng 50% diện tích để bàn giao cho nhà đầu tư.

Sau đó, từ tháng thứ 7 đến hết tháng thứ 12, kể từ khi có kết quả phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư, dự án sẽ hoàn thành, bàn giao diện tích đất luỹ kế đạt 100% tổng số diện tích đất phải giải phóng mặt bằng.

Còn về tiến độ xây dựng dự án, quý II/2022 – quý IV/2023 sẽ hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Quý II/2023 – quý II/2024 sẽ hoàn thành công trình, nhà ở, sau đó quý IV/2024 sẽ đưa vào khai thác vận hành.

Dự án sẽ được đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Chi tiết quyết định chủ trương đầu tư xem tại đây

Xem thêm Liên danh Hanovid và Oleco-Nq muốn 'ẵm' khu dân cư gần 700 tỷ tại Thanh Hóa