Thanh Hóa chấp thuận đầu tư dự án khu dân cư 311 tỷ tại huyện Cẩm Thủy

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư phía Đông Nam thị trấn Phong Sơn tại huyện Cẩm Thủy (khu dân cư phía Đông Nam). Ranh giới phía bắc giáp trường THCS Cẩm Sơn; phía nam giáp khu dân cư hiện hữu; phía đông giáp dân cư hiện hữu và khu dịch vụ thương mại; phía tây giáp trường THCS Cẩm Sơn, khu dân cư hiện hữu và đường Hồ Chí Minh.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác phục vụ nhu cầu trong khu vực; góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Về quy mô, khu dân cư phía Đông Nam được xây dựng trên khu đất có diện tích 7,5ha. Dự kiến khi hoàn thành dự án sẽ cung cấp ra thị trường 198 căn nhà ở liền kề với dân số khoảng 800 người.

Ngoài ra, dự án sẽ có 26 lô đất để bố trí tái định cư cho các hộ dân phải di dời để phục vụ giải phóng mặt bằng. Dự án không bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Tổng mức đầu tư khoảng 311 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 19 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của khu dân cư phía Đông Nam là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Tiến độ thực hiện của dự án không quá 4 năm, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Cụ thể: quý II/2022 – quý II/2023 sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý, hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án; quý II/2023 – quý II/2025 sẽ tổ chức thi công hoàn thành công trình hạ tâng kỹ thuật… và quý II/2025 – quý II/2026 sẽ đưa vào khai thác sử dụng.

Dự án sẽ được đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật. Nhà đầu tư trúng thầu phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.