Tập đoàn Mường Phăng thâu tóm Công ty Thịnh Phát, 'bỏ túi' dự án khu nhà ở sinh thái Mường Hoa
UBND tỉnh Hòa Bình đã phê duyệt Công ty Cổ phần đầu tư Quốc tế Thịnh Phát và đối tác cùng thực hiện (Công ty Cổ phần Licogi 13 – nền móng xây dựng) là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án khu nhà ở sinh thái Mường Hoa.
Được biết, dự án khu nhà ở sinh thái Mường Hoa được UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt tại Quyết định số 1664 vào năm 2019 và được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình kêu gọi đầu tư vào đầu năm nay.
Khu nhà ở sinh thái Mường Hoa được thực hiện tại phường Dân Chủ, nằm cạnh quảng trường trung tâm thành phố Hòa Bình, cách Hà Nội khoảng 65km. Quy mô dự án khoảng 21,5ha. Tổng chi phí thực hiện (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) khoảng 326 tỷ đồng.
Theo dự kiến, dự án sẽ hoàn thành thủ tục đầu tư vào quý II/2021; quý III/2021 – quý IV/2022 sẽ tổ chức giải phóng mặt bằng, san nền, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; quý IV/2022 – quý III/2023 sẽ hoàn thành các hạng mục đầu tư hạ tầng của dự án theo nội dung dự án được duyệt và xây thô; quý I/2021 sẽ thực hiện kinh doanh và bàn giao công trình.
Về nhà đầu tư, Công ty Cổ phần đầu tư Quốc tế Thịnh Phát (Công ty Thịnh Phát) được thành lập vào ngày 22/11/2018, có địa chỉ tại Hồ Nà Thèm, tổ 01, phường Dân Chủ, thành phố Hòa Bình.
Khi mới thành lập, người đại diện theo pháp luật của công ty là tổng giám đốc Vũ Phương Trình (sinh năm 1981). Tuy nhiên, đầu tháng 11 năm nay, vị trí này đã được chuyển giao cho ông Đỗ Minh Ngọc (sinh năm 1980).
Ngoài ra, ông Trình còn là người đại diện theo pháp luật kiêm tổng giám đốc của Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Tuyết Sơn. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 11/2020, có địa chỉ tại số 720, tổ 1, phường Đồng Tiến, thành phố Hòa Bình. Vốn điều lệ của công ty là 66 tỷ đồng.
Cơ cấu cổ đông sáng lập của Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Tuyết Sơn gồm có: Vũ Phương Trình (20%), Chu Thanh Tuấn (40%), Phạm Quang Tuyến (40%).
Vốn điều lệ của Công ty Thịnh Phát là 60 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập bao gồm: Phạm Quang Tuyến (50%), Vũ Phương Trình (10%) và Chu Thanh Tuấn (40%).
Tuy nhiên, nguồn tin riêng cho thấy, Công ty Cổ phần Tập đoàn Mường Phăng (Tập đoàn Mường Phăng) đã mua lại 5.100.000 cổ phần tương đương với 85% vốn điều lệ của Công ty Thịnh Phát.
Tập đoàn Mường Phăng bắt đầu thu hút sự quan tâm của thị trường khi chi 251 tỷ đồng mua lại 31,02% vốn Tổng công ty MBLand từ Tổng công ty Trực thăng Việt Nam (VNH) vào cuối năm 2018.
Tập đoàn Mường Phăng có trụ sở tại tòa nhà Thăng Long, số 98A Ngụy Như Kon Tum, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Chủ sở hữu là ông Nguyễn Gia Long (chủ tịch HĐQT, nắm 70% vốn). 30% còn lại được chia đều cho ông Nguyễn Gia Khoa (em trai ông Long) và ông Nguyễn Bá Huấn. Tại thời điểm tháng 5/2021, Tập đoàn Mường Phăng có vốn điều lệ là 500 tỷ đồng.
Dữ liệu cho thấy trong giai đoạn 2016 – 2019, Tập đoàn Mường Phăng không phát sinh doanh thu và liên tục báo lỗ với mức lỗ khá lớn. Cụ thể, năm 2016, Mường Phăng lỗ 2,2 tỷ đồng, năm 2017 lỗ 3,5 triệu đồng, năm 2018 lỗ 30,6 tỷ đồng và năm 2019 lỗ 11,3 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của Tập đoàn Mường Phăng có diễn biến đáng chú ý khi duy trì ở ngưỡng rất thấp trong giai đoạn 2016 – 2017 (chỉ 3,4 tỷ đồng) nhưng đã đột ngột tăng mạnh trong năm 2018, lên 64,8 tỷ đồng. Đây cũng là năm Mường Phăng thâu tóm 31,02% cổ phần MBLand từ VNH. Vốn chủ sở hữu của Mường Phăng sau đó tiếp tục tăng mạnh trong năm 2019, lên 155,5 tỷ đồng.
Tại ngày cuối cùng của năm 2019, Mường Phăng có tổng tài sản 198,8 tỷ đồng, nợ phải trả là 43,3 tỷ đồng và khoản lỗ lũy kế 44,5 tỷ đồng!
Sau khi thâu tóm thành công cổ phần từ tay VNH, ông Nguyễn Gia Long đã ngồi vào ghế tổng giám đốc MBLand, sau đó là ghế chủ tịch HĐQT.