Soi năng lực 3 nhà đầu tư bắt tay làm dự án khu đô thị hơn 400 tỷ đồng ở Bình Định

UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư tham gia đăng ký thực hiện dự án khu đô thị Bắc Bằng Châu, phường Đập Đá, thị xã An Nhơn. Theo đó, nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm dự án này là liên danh Công ty TNHH Đầu tư Đông Bàn Thành, Công ty TNHH Trainco Bình Định và Công ty Cổ phần Xây lắp Thương mại Trường Hải.

Dự án khu đô thị Bắc Bằng Châu có diện tích 10ha, tổng mức đầu tư dự kiến 424,5 tỷ đồng. Trong đó tổng chi phí thực hiện 385,6 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 38,8 tỷ đồng. Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án 47 tháng kể từ ngày công nhận chủ đầu tư.

Về liên danh nhà đầu tư, Công ty TNHH Đầu tư Đông Bàn Thành được thành lập ngày 1/6/2017, có trụ sở tại khu vực Bả Canh, phường Đập Đá, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định. Người đại diện kiêm Chủ tịch HĐTV là ông Lê Quang Nhu, đồng thời là người đại diện cho Công ty Cổ phần dịch vụ đô thị An Nhơn.

Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy trong giai đoạn 2017 – 2019, Công ty TNHH Đầu tư Đông Bàn Thành làm ăn khá tốt khi doanh thu thuần từ con số 0 vào năm 2017 và 2018 bỗng tăng vọt lên 30 tỷ đồng trong năm 2019.

Dù vậy, lợi nhuận của công ty lại không khả quan khi lỗ triền miền 3 năm liên tiếp. Cụ thể, năm 2017 lỗ 111 triệu đồng, năm 2018 lỗ 119 triệu đồng. Đáng chú ý, bước sang năm 2019, tình hình kinh doanh rất tệ khi Đông Bàn Thành lỗ sau thuế tới 139 tỷ đồng.

Giai đoạn 2017 - 2019, tổng tài sản của công ty này tăng trưởng liên tục từ 11 tỷ đồng (năm 2017) tăng gấp 10 lần lên 115 tỷ đồng (năm 2018), tiếp tục tăng lên 123 tỷ đồng (năm 2019), chủ yếu nhờ sự gia tăng của nợ phải trả, từ 4,5 triệu đồng (năm 2017) lên 147 tỷ đồng (năm 2019).

Năm 2019, Cục Thuế Bình Định đã công khai danh sách 185 doanh nghiệp nợ trên 284 tỷ đồng tiền thuế, đáng chú ý, Công ty TNHH đầu tư Đông Bàn Thành có số nợ lớn nhất là trên 55 tỷ đồng.

Về Công ty TNHH Trainco Bình Định, doanh nghiệp này được thành lập năm 2016, có địa chỉ tại lô C13, đường Xuân Thủy, phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Trainco Bình Định do ông Trần Đình Mười làm người đại diện và từng nắm cổ phần của công ty này. Tuy nhiên, tính đến cuối năm 2019, ông Mười không còn là cổ đông, một cá nhân khác là ông Nguyễn Tuấn Anh nắm 0,5% cổ phần, các cổ đông còn lại không rõ danh tính.

Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy trong giai đoạn 2017 – 2019, Trainco Bình Định có doanh thu khá tương đồng với Công ty TNHH Đầu tư Đông Bàn Thành, khi năm 2017, 2018 liên tiếp không ghi nhận doanh thu và tăng “phi mã” lên 194 tỷ đồng năm 2019.

Lợi nhuận của công ty lại ghi nhận sự trồi sụt khi 3 năm liên tiếp 2016 - 2018 báo lỗ. Cụ thể, năm 2016 lỗ 346 triệu, năm 2017 lỗ gần 1,4 tỷ đồng và năm 2018 lỗ 1,7 tỷ đồng, tuy nhiên bước sang năm 2019, lợi nhuận công ty bỗng tăng gần 12 tỷ đồng.

Tổng tài sản của Trainco Bình Định giai đoạn 2016 - 2019 tăng đều (ngoại trừ năm 2019 sụt giảm), từ 65 tỷ đồng lên 202 tỷ đồng.

Về liên danh thứ ba là Công ty Cổ phần Xây lắp Thương mại Trường Hải có trụ sở tại ngõ 26 Vương Thừa Vũ, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Công ty này được thành lập năm 2016 do ông Đàm Quang Tùng (sinh năm 1974, quê Hà Nội) làm đại diện.

Theo dữ liệu của VietnamFinance, giai đoạn 2017 – 2019, doanh nghiệp này có doanh thu nhỏ giọt, từ con số 0 năm 2017 đến năm 2018 đạt 180 triệu đồng và tăng lên 3 tỷ đồng vào năm 2019.

Công ty này liên tiếp lỗ qua các năm, lần lượt: năm 2016 lỗ 2,6 triệu đồng, năm 2017 lỗ 5,1 triệu đồng, năm 2019 lỗ 7,1 triệu đồng.

Tổng tài sản của công ty ghi nhận mức tăng trưởng liên tục từ 1,8 tỷ đồng (năm 2016) lên 63,5 tỷ đồng (năm 2019), chủ yếu do sự tăng trưởng của vốn chủ sở hữu, từ 1,8 tỷ đồng (năm 2016) lên 39,7 tỷ đồng (năm 2019).