‘Mẹ con’ nhà Sunshine Homes cùng doanh nghiệp Singapore muốn làm loạt dự án ven biển Quảng Trị
Mới đây, lãnh đạo tỉnh Quảng Trị đã có buổi làm việc trực tuyến với Tập đoàn Sakae Corporate Advisory và các đơn vị tư vấn quốc tế về khởi động dự án nghiên cứu định vị kinh tế cấp cao để hỗ trợ lập quy hoạch tỉnh Quảng Trị thời kỳ 2021 - 2030, định hướng đến 2050.
Tại buổi làm việc, UBND tỉnh Quảng Trị đã trao chủ trương nghiên cứu, đề xuất đầu tư 3 dự án, gồm: khu đô thị mới Nam Cửa Việt tại xã Gio Hải, huyện Gio Linh; khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng ven biển Cửa Việt và khu dịch vụ - du lịch Cửa Việt thuộc khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị cho liên danh nhà đầu tư Công ty TNHH Đầu tư SSF, Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes và Truth Assets Management (Singarore).
Liên danh nhà đầu tư dự kiến sẽ xây dựng 3 dự án tại biển Cửa Việt thành những tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế với các dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp lần đầu tiên được xuất hiện tại Quảng Trị. 3 dự án này sẽ tạo thành vòng cung du lịch vàng không chỉ cho khách du lịch trong nước mà còn là điểm đến hút khách quốc tế.
Bản đồ khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị
Hiện tại, khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị có 15 dự án phát triển du lịch đăng ký đầu tư, trong đó có đến 13 dự án đăng ký đầu tư tại khu dịch vụ - du lịch Cửa Việt thuộc địa bàn huyện Gio Linh, với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 3.565 tỷ đồng, diện tích đất sử dụng khoảng 1.030ha.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư SSF (Đầu tư SSF) được thành lập vào ngày 24/04/2020, có địa chỉ trụ sở chính tại tầng 8, tòa nhà Indochina Riverside, 74 Bạch Đằng, phường Hải Châu I, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Người đại diện theo pháp luật là tổng giám đốc Võ Thị Tuấn Anh. Vốn điều lệ là 23 tỷ đồng.
Cơ cấu cổ đông sáng lập của Đầu tư SFF gồm: Công ty Cổ phần Newtech Group (5%), Công ty TNHH Sakae Việt Nam (10%), cùng 2 cổ đông nước ngoài là Công ty TNHH Fission Holdings (17%) và Công ty TNHH Sakae Corporate Advisory (2 doanh nghiệp này đều có địa chỉ tại Singapore).
Đáng chú ý, cổ đông nắm tỷ lệ đa phần (51%) là Công ty Cổ phần Sunshine Homes. Như vậy, Đầu tư SFF chính là công ty con của Công ty Cổ phần Sunshine Homes.
Trước đó, đầu năm nay, Đầu tư SSF cùng Sakae Holding từng có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ xin được tài trợ đề án nghiên cứu khả thi xây dựng trung tâm tài chính Đà Nẵng Gateways với số vốn đầu tư dự kiến hơn 2 tỷ USD.
Còn Công ty Cổ phần Sunshine Homes (UPCoM: SSH) là thương hiệu phát triển bất động sản của Tập đoàn Sunshine với nhiều dự án có thể kể đến như: dự án Sunshine City (khu đô thị Ciputra, Hà Nội), dự án Sunshine Riverside, Sunshine Center, Sunshine Garden,...
Về tình hình kinh doanh, quý III vừa qua SSH đã ghi nhận doanh thu và lãi sau thuế tăng đột biến so với cùng kỳ năm trước, cụ thể tăng 244% và 1.178%, đạt 238 tỷ đồng và 147 tỷ đồng.
Tại ngày 30/9/2021, tổng tài sản của SSH đạt 11.746 tỷ đồng, tăng 17% so với đầu năm. Chiếm 66% tổng tài sản là các khoản phải thu, đạt 7.824 tỷ đồng, với 5.450 tỷ đồng là phải thu từ cho vay. Đáng chú ý, phải thu về cho vay dài hạn tăng mạnh lên 3.730 tỷ đồng, gấp 8,6 lần so với đầu năm, trong khi phải thu về ngắn hạn giảm 14%, xuống còn 1.719 tỷ đồng.
Hàng tồn kho giảm 31%, còn 1.187 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại 3 dự án Sunshine City, Sunshine Center và Sunshine Garden.
Về nguồn vốn, tại ngày kết thúc quý III/2021, nợ phải trả của SSH đạt 8.919 tỷ đồng, tăng 19% so với đầu năm. Tổng nợ vay của SSH đạt 6948 tỷ đồng, bằng 78% tổng tài sản.
Trong đó, nợ vay dài hạn tăng mạnh so với đầu năm từ 80 tỷ đồng lên 3.425 tỷ đồng, chủ yếu là vay từ công ty mẹ Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine và phát hành trái phiếu. Ngược lại, nợ vay ngắn hạn hơn 3.523 tỷ đồng (giảm 17%). Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 3,1, lần cho thấy SSH sử dụng đòn bẩy tài chính cao, khá phụ thuộc vào vốn vay.
Xem thêm Sunshine Homes (SSH): Doanh thu quý III tăng 3,5 lần, lãi sau thuế gấp 12 lần so với cùng kỳ