Hà Nội 'khai tử' 4 dự án 10 năm chây ì tại huyện Mê Linh
UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản trả lời ý kiến cử tri liên quan đến đề nghị thu hồi các dự án đô thị chậm triển khai trên địa bàn huyện và các dự án trong khu công nghiệp Quang Minh.
Nhiều dự án "găm" đất bỏ hoang cả thập kỷ tại huyện Mê Linh
Liên quan đến vấn đề này, UBND TP. Hà Nội cho biết, đối với các dự án đô thị, qua tổng hợp theo dõi, rà soát của các sở ngành, thành phố trên địa bàn huyện Mê Linh sau thời điểm hợp nhất, mở rộng Thủ đô, có 51 dự án xây dựng khu đô thị, nhà ở với tổng diện tích đất khoảng 1.759,5 ha.
Báo cáo về tình hình triển khai các dự án, UBND TP. Hà Nội cho biết về thủ tục đầu tư, có 50 dự án đã được giao chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư, cho phép đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Trong số đó có 3 dự án mới giao chủ đầu tư, chưa được chấp thuận đầu tư, cho phép đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đầu tư (khu đô thị mới Mê Linh - Đại Thịnh; khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh; mở rộng dự án khu đô thị Cienco 5 tại huyện Mê Linh) và 1 dự án chưa được giao chủ đầu tư, đang nghiên cứu lập quy hoạch (khu nhà vườn, chung cư phục vụ cho người thu nhập thấp).
Về thủ tục quy hoạch, phía Hà Nội cũng cho biết có 47 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết, trong đó: 37 dự án phải rà soát, điều chỉnh quy hoạch; 11 dự án không phải điều chỉnh quy hoạch; 4 dự án chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt (gồm các dự án: khu đô thị mới Mê Linh - Đại Thịnh; khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh; khu nhà vườn, chung cư phục cho người thu nhập thấp; xây dựng và kinh doanh trung tâm thương mại, văn phòng căn hộ, khu luyện tập thể thao).
Về thủ tục đất đai, UBND thành phố cho biết có 48 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền giao đất (34 dự án) hoặc đã ban hành quyết định thu hồi đất để giải phóng mặt bằng (14 dự án).
Về việc giải phóng mặt bằng, báo cáo cho thấy có 20 dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, 18 dự án đang giải phóng mặt bằng và 13 dự án chưa thực hiện giải phóng mặt bằng.
Về thực hiện nghĩa vụ tài chính, lãnh đạo Hà Nội thông tin, có 20 dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất của dự án với tổng số tiền đã nộp khoảng 678 tỷ đồng, 8 dự án đã hoàn thành một phần nghĩa vụ tài chính với tổng số tiền khoảng 252 tỷ đồng (còn nợ khoảng 367 tỷ đồng); 23 dự án chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính (do chưa có cơ sở quản lý thu).
“Đến thời điểm hiện nay, việc triển khai thực hiện dự án của các nhà đầu tư vẫn chậm, đều đang hoàn chỉnh các thủ tục, trong đó có một dự án đã cơ bản hoàn thành (khu nhà ở, biệt thự tại xã Tiền Phong của Công ty Cổ phần Xây dựng Phương Huy)”, đại diện Hà Nội chia sẻ.
Người dân chăn thả bò trong lòng dự án bỏ hoang....
Nhiều dự án xây thô rồi "đắp chiếu" nằm im nhiều năm nay...
Về việc điều chỉnh quy hoạch, trong tổng số 36 dự án thuộc diện phải rà soát, điều chỉnh đến nay đã có 11 dự án đã phê duyệt điều chỉnh; 5 dự án đang trình phê duyệt điều chỉnh, 8 dự án đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh (Sở Quy hoạch Kiến trúc đã có văn bản đôn đốc, hướng dẫn nhà đầu tư).
Về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư, báo cáo của UBND TP cho biết có 8 dự án đã có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư (khu đô thị làng hoa Tiền Phong; khu biệt thự nhà vườn gia Tân, khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và phần diện tích mở rộng, khu nhà ở Minh Đức, khu đô mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2; khu đô thị mới CEO Mê Linh; khu nhà ở cho người thu nhập thấp phục vụ KCN Kim Hoa - Phúc Thắng; xây dựng văn phòng và khu biệt thự nhà vườn tại xã Đại Thịnh).
Các dự án còn lại chưa phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư, bao gồm: 2 dự án đang giải quyết điều chỉnh chủ trương đầu tư; 4 dự án đã được nhà đầu tư nộp hồ sơ điều chỉnh nhưng cần phải hoàn chỉnh lại (khu nhà ở cho người thu nhập thấp, khu biệt thự và nhà nghỉ Nam Sơn; khu nhà ở Minh Giang Đầm Và giai đoạn II, khu đô thị Cienco 5); một dự án nhà đầu tư đã có văn bản xin tạm dừng giải quyết các thủ tục để giải quyết các tranh chấp nội bộ (khu du lịch 79 Mùa Xuân)
Liên quan đến việc thu hồi dự án, UBND thành phố cho biết đã ban hành quyết định thu hồi 4 dự án do các nhà đầu tư 10 năm không triển khai thực hiện hoặc có văn bản đề nghị trả lại, xin dừng thực hiện dự án.
Cụ thể, 4 dự án này là: khu đô thị mới Prime Group; khu đô thị mới Vinalines, khu đô thị mới BMC; khu đô thị mới Việt Á. Riêng đối với dự án khu đô thị mới Vinalines, UBND thành phố đã có chỉ đạo tạm dừng việc thực hiện quyết định thu hồi 12 tháng do có khiếu nại, kiến nghị của nhà đầu tư.
Xem thêm 2.000 tỷ đồng trái phiếu chảy về Dragon Village