Đầu tư Cam Lâm gánh khối nợ hơn 900 tỷ đồng tại dự án Prime Cam Ranh Bay Hotels & Resorts

Thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm (Đầu tư Cam Lâm) - từng là công ty con của KPF, vừa chào bán thành công lô trái phiếu trị giá 259,22 tỷ đồng có mã LACH2125002 cho 155 nhà đầu tư cá nhân trong nước. Thương vụ được thu xếp bởi Công ty Cổ phần Chứng khoán Everest.

Số trái phiếu này có kỳ hạn 48 tháng (ngày đáo hạn là 16/8/2025), lãi suất cố định là 11%/năm, được bảo đảm bằng 26,47 triệu cổ phiếu KPF của Công ty Cổ phần Đầu tư Tài chính Hoàng Minh (HoSE: KPF). Giá trị tài sản bảo đảm được xác định là 277,9 tỷ đồng, tương ứng với mức giá mỗi cổ phiếu KPF là 10.500 đồng/cổ phiếu.

Mục đích Đầu tư Cam Lâm phát hành đợt trái phiếu này là đầu tư xây dựng dự án khu du lịch sinh thái Prime – Prime Cam Ranh Bay Hotels & Resort giai đoạn II.

Trước đó, Cam Lâm Khánh Hòa cũng đã huy động gần 641 tỷ đồng trái phiếu cho 150 nhà đầu tư cá nhân vào ngày 14/4 năm nay. Lô trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất 12%/năm và không có tài sản đảm bảo. Đợt phát hành này cũng được Công ty Cổ phần Chứng khoán Everest thu xếp.

Mục đích phát hành trái phiếu để đầu tư xây dựng dự án khu du lịch sinh thái Prime - Prime Cam Ranh Bay Hotels & Resorts giai đoạn II (khối khách sạn 22 tầng).

Được biết, khu du lịch sinh thái Prime - Prime Cam Ranh Bay Hotels & Resorts có quy mô hơn 13ha tại Lô D14C, thuộc khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh (khu du lịch Bãi Dài), được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2014 và được bàn giao cho nhà đầu tư từ năm 2017.

Phối cảnh dự án Prime – Prime Resort and Hotels do Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm làm chủ đầu tư

Cận cảnh khu du lịch sinh thái Prime - Prime Cam Ranh Bay Hotels & Resorts (Nguồn: thitruongdiaoc)

Tính đến hết quý I/2021, dự án khu du lịch sinh thái Prime - Prime Cam Ranh Bay Hotels & Resorts được san lấp mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật khoảng 90%, đang xây dựng hoàn thiện 175 căn biệt thự hai tầng; đang hoàn thiện nhà hàng, khu chức năng, khu Spa, hồ bơi và đang tiến hành xây dựng phần thô tầng 22 khối khách sạn.

Ban quản lý Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh cũng cho biết, tính đến hết quý I/2021, dự án đã được đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.

Hiện nay, Đầu tư Cam Lâm cũng đang hoàn thiện pháp lý triển khai dự án Sa Huynh Aurai Resort tại Quảng Ngãi. Dự kiến trong quý 3/2022, dự án này sẽ bắt đầu khởi công xây dựng.

Về Đầu tư Cam Lâm, doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2014, hiện do ông Trần Trọng Dũng làm tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Ngoài ra, ông Dũng còn đang giữ vị trí lãnh đạo tại nhiều công ty khác như: Công ty TNHH Kinh doanh Thương mại Xuất nhập khẩu Đại Tín (vốn điều lệ 400 tỷ đồng), Công ty Cổ phần Bất động sản Cam Lâm. Còn Công ty Cổ phần BOT SAIGON HIGHLAND đã giải thể.

Khi mới thành lập, Đầu tư Cam Lâm có vốn điều lệ là 10 tỷ đồng. Sau đó, tháng 5/2016, công ty đã tăng vốn điều lệ lên 150 tỷ đồng.

Cơ cấu thành viên góp vốn gồm có: Vũ Đức Toàn (14,5%), Bùi Khắc Sơn (17%), Vũ Duy Chúc (14,5%), Bùi Thanh Hải (16%), Vũ Quốc Hùng (5%) và Mai Thị Thu Hằng (33%).

Dữ liệu cho thấy, KPF chính thức gia nhập Đầu tư Cam Lâm vào năm 2018, nắm 45%. Đến tháng 11 năm nay, các thành viên ban đầu đều đã thoái vốn, thay vào đó là sự xuất hiện của những cái tên mới là ông Trần Trọng Dũng (26%), Lê Nguyễn Lan Vy (30%) và KPF nắm 44%.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2021, KPF ghi nhận chi phí xây dựng cơ bản dở dang đối với khu du lịch sinh thái Prime - Prime Cam Ranh Bay Hotels & Resorts đạt 376 tỷ đồng.

Đáng chú ý, ngày 16/11 vừa qua, KPF đã công bố Đầu tư Cam Lâm không còn là công ty con của KPF.