Thị trường   •   Thứ ba, 01/03/2022, 11:23 AM

Cận cảnh khu đất được điều chỉnh nâng tầng, thêm căn hộ tại dự án Mỹ Đình Pearl

Khối văn phòng thuộc khu chức năng đô thị Golden Palace A tại lô đất ký hiệu KS-VP-NO dự án tổ hợp Mỹ Đình Pearl khu X3, CV4.3 (phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm) được điều chỉnh nâng tầng cao từ 28 tầng lên thành 38 tầng; đồng thời điều chỉnh chức năng từ “văn phòng” sang thành “thương mại dịch vụ, văn phòng kết hợp căn hộ”.

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, UBND TP. Hà Nội vừa ký, ban hành quyết định số 426 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Golden Palace A tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu KS-VP-NO dự án tổ hợp Mỹ Đình Pearl khu X3, CV4.3 (phần quy hoạch sử dụng đất và tổ chức không gian), tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm.

Diện tích lô đất điều chỉnh quy hoạch gần 3,8ha. Ô đất có phía tây bắc giáp phố Châu Văn Liêm, phía nam giáp Đại lộ Thăng Long, phía tây giáp nút giao cầu vượt Phú Đô, phía đông bắc giáp đường giao thông. Trong ảnh: Lô đất điều chỉnh quy hoạch tiếp giáp đường Châu Văn Liêm, cầu vượt Phú Đô và dự án công viên đang xây dựng.

Theo quyết định trên, nội dung điều chỉnh, giữ nguyên ranh giới, quy mô diện tích lô đất; giữ nguyên khối chung cư (ký hiệu 3A và 3B) đã hoàn thành và đưa vào sử dụng và khối tổ hợp khách sạn, thương mại dịch vụ, văn phòng và nhà ở kết hợp thương mại đang triển khai thi công (ký hiệu số 1). Cập nhật nội dung đã được cấp thẩm quyền phê duyệt, chấp thuận điều chỉnh trong giai đoạn trước để thống nhất trong hồ sơ.

Đáng chú ý, đối với khối văn phòng (ký hiệu số 2) đề xuất điều chỉnh giảm diện tích xây dựng được duyệt từ hơn 1.790m2 xuống còn 1.493m2; tăng tầng cao từ 28 tầng lên thành 38 tầng; tăng tổng diện tích sàn từ hơn 40.012m2 lên thành gần 54.000m2, đồng thời đề xuất điều chỉnh chức năng từ “Văn phòng” sang thành “Thương mại dịch vụ, văn phòng kết hợp căn hộ”. Trong ảnh: Khối văn phòng hiện đang là một sân tập golf.

Được biết, mật độ xây dựng toàn dự án sau điều chỉnh là 24,06%; hệ số sử dụng đất 6,45 lần; dân số dự án đề xuất tăng thêm 848 người (tổng dân số toàn dự án sau điều chỉnh khoảng 3.988 người).

Hình ảnh khu đất được điều chỉnh nâng tầng, thêm căn hộ cạnh khối chung cư (bìa phải) và khối khách sạn (đang xây dựng).

Khu vực này đang là sân tập golf.

Đây là khu đất sát với cầu vượt Phú Đô.

Hình ảnh sân tập golf trên khu đất vẫn có người chơi do VietnamFinance ghi nhận ngày 27/2.

Khu đất này có xây dựng công trình phục vụ chơi golf.

Khu đất đã được quây tôn.

Hình ảnh công trình phục vụ chơi golf nhìn từ cầu vượt Phú Đô.

Trên khu đất này, ngoài khối chung cư đã hoàn thành, hiện khối khách sạn đang xây dựng.

Gia Huy

Cận cảnh khu đất hơn 3.000 m2 vi phạm đấu giá ở huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội

Cục Bổ trợ tư pháp đã ban hành kết luận thanh tra và yêu cầu UBND huyện Đan Phượng không phê duyệt, hủy kết quả đấu giá 26 thửa đất tại khu đất ở xã Đồng Tháp vì quá trình đấu giá không tuân thủ theo quy định của pháp luật.

TS Cấn Văn Lực: Thị trường bất động sản đang hồi phục

Thị trường   •   Thứ tư, 27/03/2024, 13:18 PM
Theo TS Cấn Văn Lực, thị trường bất động sản đang hồi phục. Tỷ lệ giải ngân tại Tp.HCM, Hà Nội quý 1 dự báo tăng 15 - 20% so với năm 2023, cao hơn các nước trong khu vực.

Lãi suất cho vay giảm, kích thích nhu cầu mua bất động sản

Thị trường   •   Thứ sáu, 22/03/2024, 16:55 PM
Việc các ngân hàng hạ lãi suất cho vay mua nhà được cho là cơ hội giúp người dân, nhà đầu tư tiếp cận nguồn vốn thuận lợi.

Thị trường bất động sản trong nỗ lực tìm lại thế cân bằng

Thị trường   •   Thứ năm, 21/03/2024, 17:00 PM
Trong một thời gian dài, nguồn cung nhà ở đã lệch về phía sản phẩm cao cấp, hạng sang. Phân khúc vừa túi tiền, nhà ở xã hội bị mất vị thế khi thị trường phát triển nóng, đồng nghĩa với việc cơ hội sở hữu nhà của người dân đô thị ngày một xa hơn. Để cân bằng hơn về cơ cấu sản phẩm, thị trường đang cho thấy nỗ lực chuyển đổi thông qua những giải pháp tổng hòa.

CBRE: Phần lớn người nước ngoài mua nhà Việt Nam chờ tăng giá

Thị trường   •   Thứ tư, 20/03/2024, 08:52 AM
60% người nước ngoài mua bất động sản Việt Nam thông qua CBRE đều có mục đích đầu tư, chờ tăng giá tài sản kiếm lời.

Tiến độ 'siêu dự án' 141.000 tỷ tại Lâm Đồng do Novaland tài trợ quy hoạch

Thị trường   •   Thứ bảy, 09/03/2024, 09:54 AM
(VNF) - Dự án khu đô thị Liên Khương - Prenn có diện tích 2.969,6ha và có tổng vốn đầu tư khoảng hơn 141.000 tỷ đồng.