Bình Định: Lựa chọn, chấp thuận nhà đầu tư cho 28 dự án nhà ở xã hội

UBND tỉnh Bình Định vừa có báo cáo gửi Bộ Xây dựng về số liệu triển khai đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp” trên địa bàn.

Theo báo cáo UBND tỉnh Bình Định cho biết từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn tỉnh đã hoàn thành đưa vào sử dụng 3 dự án và một phần của 1 dự án, với 1.841 căn, tổng mức đầu tư 1.797 tỷ đồng.

Ngoài ra trên địa bàn tỉnh đã khởi công xây dựng 3 dự án và một phần của 1 dự án, với 3.586 căn, tổng diện tích sàn sử dụng là 201.555 m2, tổng diện tích đất 9,36 ha, tổng mức đầu tư 3.102 tỷ đồng.

Riêng về các dự án đã có chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai đầu tư xây dựng trên địa bàn, UBND tỉnh Bình Định cho biết địa phương đã đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư 28 dự án. Các dự án này sẽ cung cấp khoảng 24.675 căn với tổng diện tích sàn sử dụng khoảng 1,5 triệu m2, tổng diện tích đất khoảng 67,95 ha, tổng mức đầu tư khoảng 13.990 tỷ đồng.

Một số dự án có thể kể đến như: Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1, phường Đống Đa, thành phố Quy; Khu nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông, phường Nhơn Phú, thành phố Quy; Khu nhà ở xã hội tại phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn; nhà ở xã hội Pisico; nhà ở xã hội Long Vân,…

Ngoài ra, Bình Định cũng đã rà soát, bố trí 22 vị trí, quỹ đất quy hoạch nhà ở xã hội với diện tích khoảng 111,19 ha, dự kiến phát triển khoảng 16.703 căn/nhà, tổng diện tích sàn khoảng 1,177 triệu m2, tổng mức đầu tư khoảng 8.821 tỷ đồng.

Theo lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định, việc quản lý, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn hiện nay gặp một số khó khăn. Địa phương kiến nghị cần có các cơ chế, chính sách thông thoáng, phù hợp và đơn giản hóa các thủ tục nhằm đẩy nhanh việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiếp cận các nguồn vốn vay, hỗ trợ… để đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các dự án, cung cấp sản phẩm ra thị trường.

Đề nghị Chính phủ xem xét có quy định cơ chế hỗ trợ, ưu đãi nhà ở xã hội đảm bảo khuyến khích các doanh nghiệp tham gia vào phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội.

Cần có chính sách chung nhằm đơn giản hóa quy trình vay vốn tín dụng, đồng thời giảm bớt các bước trung gian và thành phần hồ sơ; hạn chế các yêu cầu bổ sung từ các ngân hàng liên quan đến việc tăng hạn mức vốn đối ứng đối với các chủ dự án đã thực hiện đối ứng 20% trên tổng vốn đầu tư cho dự án theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, không yêu cầu tài sản thế chấp bổ sung ngoài việc thế chấp chính dự án nhà ở xã hội đang được Ngân hàng tài trợ vốn vay.

Về kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, tỉnh Bình Định xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm, là khâu đột phá về phát triển kinh tế, an sinh xã hội trong thời gian đến. Tỉnh quyết tâm hoàn thành khoảng 12.900 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn đến năm 2025, vượt sớm hơn 5 năm theo kế hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh Bình Định tại Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030.