Bắc Giang điều chỉnh quy hoạch ‘siêu dự án’ 333ha
Cụ thể, phạm vi nghiên cứu quy hoạch được mở rộng, bao gồm phạm vi dự kiến xây dựng cầu qua sông tại vị trí phía nam sông Thương và phạm vi tuyến đường giao thông đối ngoại tại vị trí phía đông bắc khu đô thị nhằm kết nối giao thông với tuyến ĐT293.
Tỉnh Bắc Giang cũng tăng quy mô dân số trên nguyên tắc tự cân đối, đáp ứng đủ chỉ tiêu đất công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị. Bên cạnh đó, tính chất của khu vực cũng được thay đổi là khu đô thị dịch vụ sinh thái cao cấp, thông minh phía nam thành phố Bắc Giang.
Lý do phía Bắc Giang đưa ra khi điều chỉnh quy hoạch là khu vực phía nam của xã Tân Tiến, giáp sông Thương có lợi thế về cảnh quan nhưng chưa phát huy và khai thác hết tiềm năng của khu vực. Theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị sinh thái phía nam, khu vực này có tính chất là khu đô thị sinh thái kết hợp công viên phía nam của thành phố Bắc Giang (chức năng sử dụng chính là đất công trình dịch vụ - công cộng, đất giáo dục…).
“Tính chất này hiện không còn phù hợp với định hướng phát triển mới của thành phố Bắc Giang nữa”, đại diện tỉnh cho biết.
Được biết, khu đô thị sinh thái phía nam được quy hoạch chi tiết và quy định quản ký theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết đinh số 2642 năm 2018. Diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 333ha.
Theo quy hoạch ban đầu, khu vực này thuộc địa giới hành chính của xã Tân Tiến, thành phố Bắc Giang; có ranh giới phía bắc giáp ĐT293 và dân cư thông Văn Sơn, còn phía nam, phía đông và phía tây giáp sông Thương.Quy mô dân số ban đầu khoảng 40.964 người.
Khi lập quy hoạch, tỉnh Bắc Giang dự kiến đây là khu vực phát triển đô thị phía nam của thành phố, cung cấp các loại hình nhà ở đa dạng, nhằm đáp ứng với nhiều đối tượng sử dụng…
Chi tiết điều chỉnh quy hoạch xem tại đây