3.000 căn hộ thuộc 10 dự án của tập đoàn Nam Long 'mòn mỏi' đợi sổ hồng
3.000 căn hộ thuộc 10 dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền của Nam Long "trắng sổ hồng" (Nguồn: Tập đoàn Nam Long)
Nam Long vừa đề nghị UBND TP. HCM sớm được định giá bán nhà ở xã hội để công ty thực hiện được thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Tập đoàn cho biết đã thực hiện 8 dự án nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền (affordable housing) từ Ehome 1 đến Ehome 8 và 2 dự án nhà ở xã hội là “dự án EhomeS nhà ở xã hội” tại phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức và “dự án Ehome5S nhà ở xã hội” tại khu đô thị Mizuki Park, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh với tổng số 3.000 căn hộ nhà ở xã hội bán và cho thuê mua.
"Chúng tôi đã hỗ trợ cho người mua nhà ở xã hội 2% lãi suất trong 2 năm đầu tiên (chỉ phải trả 7%/năm thay vì 9%/năm) và đã bàn giao nhà cho người mua hơn 3 năm qua. Nhưng đến nay, do chưa xác định giá bán nhà ở xã hội nên tập đoàn chưa thể làm được sổ hồng cho người mua nhà và cũng chưa quyết toán được công trình", phía Nam Long cho hay.
Vì vậy, Nam Long đã đề nghị UBND TP. HCM chỉ đạo Sở xây dựng phối hợp với các bên liên quan sớm xác định giá bán nhà ở xã hội của 10 dự án nêu trên để tập đoàn sớm thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà và quyết toán dự án.
Được biết, Nam Long đã tự thương lượng giải phóng mặt bằng để có quỹ đất sạch và tự bỏ vốn để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê.
Xét tình hình kinh doanh, năm 2021, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần và lãi sau thuế đều bứt tốc so với cùng kỳ, lần lượt tăng 2,3 lần và 1,7 lần, đạt 5.206 tỷ đồng và 1.478 tỷ đồng.
Tại ngày 31/12/2021, tổng tài sản của NLG tăng gần gấp đôi so với đầu năm, đạt 23.717 tỷ đồng, trong đó tài sản ngắn hạn chiếm tới 91% (đạt 21.616 tỷ đồng).
Nợ phải trả của NLG cũng tăng cao so với đầu năm, cụ thể tăng gấp rưỡi, đạt 10.122 tỷ đồng, chiếm 43% tổng nguồn vốn. Trong đó, nợ ngắn hạn chiếm 62% nợ phải trả, đạt 6.262 tỷ đồng.
Tổng giá trị nợ vay đạt 3.608 tỷ đồng, trong đó vay trái phiếu dài hạn đạt 2.017 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,7 cho thấy NLG không phụ thuộc nhiều vào vốn bên ngoài.
Những dự án Ehome được Nam Long giới thiệu là chương trình phát triển nhà ở cho người thu nhập trung bình ổn định với 3 tiêu chí: bền vững về môi trường (Ecology), kinh tế về đầu tư (Economy), hiệu quả về sử dụng (Efficiency). Giá bán trong khoảng trên dưới 1 tỷ đồng cho 1 căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích từ 55 – 60m2.
Còn EhomeS là dòng sản phẩm vừa túi tiền với giá bán từ 560 triệu đến dưới 1 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ dành cho những người có thu nhập thấp.
Xem thêm 1 căn nhà không giải toả, dự án Dragon City của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo 'chôn chân' hơn 16 năm