Thanh Hóa sẽ có khu dân cư và chợ kết hợp thương mại hơn 1.800 tỷ đồng

Theo đó, khu dân cư mới và chợ kết hợp thương mại có diện tích sử dụng khoảng 18,4ha, bao gồm các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội.

Trong đó, sản phẩm nhà ở sẽ có 607 căn, gồm 48 căn nhà ở liền kề, 119 căn nhà ở kết hợp thương mại, 40 căn biệt thự và khoảng 400 căn hộ nhà ở xã hội. Dân số dự kiến khoảng 2.000 người.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.803 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 1.755 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 48 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Về tiến độ thực hiện dự án, dự kiến giai đoạn từ quý I/2022 đến quý IV/2022 hoàn thiện các thủ tục đầu tư và bồi thường giải phóng mặt bằng, giai đoạn từ quý I/2023 đến quý IV/2026 khởi công và đưa vào sử dụng.

Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn bằng hình thức đấu thầu. Sau khi được lựa chọn thực hiện dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất của dự án.

Quyết định cũng nêu rõ nhà đầu tư phải triển khai thi công xây dựng, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động đúng với các nội dung dự án đã được chấp thuận, chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định.

Về quyền lợi, nhà đầu tư được phép khai thác, kinh doanh sản phẩm bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, các quy định có liên quan khác.