Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị mới Hải Vân gần 1.000 tỷ tại huyện Như Thanh

Theo quyết định, dự án khu đô thị mới Hải Vân có diện tích khoảng 14,6ha, được thực hiện tại thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh.

Dự án bao gồm các hạng mục đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà văn hóa, nhà ở, công trình thương mại dịch vụ, trường mầm non. Trong đó, hạng mục nhà ở sẽ có 372 căn nhà liền kề và 66 căn nhà biệt thự. Dự án sẽ không có nhà ở xã hội.

Quy mô dân số dự án khoảng 2.000 người. Dự kiến, tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 940,7 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện khoảng 913,4 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 27,3 tỷ đồng.

Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư bằng hình thức đấu thầu theo quy định của Nghị định số 25/2020/NĐ-CP của Chính phủ. Nhà đầu tư được lựa chọn huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án, trong đó, phần vốn chủ sở hữu đảm bảo tối thiểu 20%.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất. Người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Về tiến độ, dự kiến, thời gian cho việc hoàn thiện các thủ tục đầu tư và bồi thường, hỗ trợ tái định cư từ quý IV/2021 đến hết quý IV/2022. Sau đó, nhà đầu tư phải thực hiện và hoàn thành dự án từ quý I/2023 đến hết quý IV/2026. Nhà đầu tư sẽ được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định.

Cũng theo quyết định, UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND huyện Như Thanh thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục để triển khai thực hiện các bước tiếp theo của dự án theo quy định của pháp luật và các nội dung của dự án đã được chấp thuận nêu trên.

Bên cạnh đó, trong quá trình thực hiện dự án, UBND huyện Như Thanh phối hợp với nhà đầu tư trong quá trình thi công xây dựng dự án, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật của dự án khớp nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực. Đồng thời, ký cam kết với nhà đầu tư và xây dựng kế hoạch cụ thể về tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng dự án.

Về phía nhà đầu tư, UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu phải thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất của dự án; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, nhà đầu tư phải triển khai thi công xây dựng, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động đúng với các nội dung dự án đã được chấp thuận và thực hiện khai thác, kinh doanh bất động sản (các lô đất ở và lô đất dịch vụ) theo quy định của pháp luật.