Thời sự   •   Thứ hai, 23/08/2021, 00:17 AM

Quảng Ngãi xem xét điều chỉnh quy hoạch đô thị mới Vạn Tường để làm 'siêu dự án' của Hòa Phát

Sở xây dựng tỉnh Quảng Ngãi vừa có văn bản gửi UBND tỉnh liên quan đến việc thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch và đầu tư dự án nhà máy sản xuất các sản phẩm sau thép Hòa Phát Dung Quất.

Quảng Ngãi xem xét điều chỉnh quy hoạch đô thị mới Vạn Tường để làm siêu dự án 21.215 tỷ đồng của Hòa Phát. (Ảnh minh họa)

Sở Xây dựng Quảng Ngãi cho biết trước đó đã nhận được công văn của Ban Quản lý khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi về việc xem xét, tham mưu nội dung lấy ý kiến đề xuất điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất thuộc Quy hoạch chi tiết đô thị mới Vạn Tường đối với vị trí dự án Nhà máy sản xuất các sản phẩm sau thép Hòa Phát Dung Quất.

Sở Xây dựng Quảng Ngãi cho hay theo quy định hiện hành, việc xem xét, cho phép điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết đô thị mới Vạn Tường thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh Quảng Ngãi.

Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng, phần diện tích dự kiến điều chỉnh có quy mô lớn khoảng 125 ha, chưa phù hợp với đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Theo quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất đã được duyệt, vị trí dự kiến đầu tư xây dựng dự án thuộc khu vực quy hoạch đất cây xanh bảo tồn. Do đó, để có cơ sở triển khai các bước tiếp theo đúng quy định, Sở Xây dựng Quảng Ngãi cho biết cần phải xin ý kiến của Bộ Xây dựng. Tại đây, Bộ Xây dựng đóng vai trò là cơ quan thẩm định đồ án quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất.

Sở Xây dựng cũng cho hay sẽ phối hợp với Ban Quản lý khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi dự thảo văn bản của UBND tình gửi Bộ Xây dựng xem xét, cho ý kiến thống nhất các nội dung liên quan để làm cơ sở triển khai thủ tục điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết đô thị mới Vạn Tường và đầu tư dự án.

Trước đó, UBND huyện Bình Sơn đã nhận được công văn của Ban Quản lý khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi về việc tham gia ý kiến đối với dự án nhà máy sản xuất các sản phẩm sau thép Hòa Phát Dung Quất của Công ty Cổ phần ống thép Hòa Phát Dung Quất.

Theo báo cáo của UBND huyện Bình Sơn, theo phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Bình Sơn đến năm 2020 thì vị trí dự kiến đầu tư dự án là đất nông nghiệp.

Theo quy hoạch nông thôn mới xã Bình Phước, vị trí đầu tư thuộc quy hoạch đất lúa, đất trồng cây, đất giao thông và đất ở nông thôn. Do đó, UBND huyện Bình Sơn đề nghị nhà đầu tư cần bổ sung vào hồ sơ đề xuất đầu tư nội dung liên quan đến phương án tái định cư, di dời dân, giải quyết việc làm đảm bảo đời sống người dân. Đối với các hộ dân lân cận, nhà đầu tư khi thực hiện dự án phải đảm bảo khoảng cách an toàn môi trường.

Về năng lực tài chính, theo hồ sơ đề xuất của nhà đầu tư, dự án có vốn đầu tư là 21.215 tỷ đồng (trong đó vốn góp tự có của nhà đầu tư 6.000 tỷ đồng, vốn huy động 15.215 tỷ đồng).

UBND huyện Bình Sơn cho rằng nhà đầu tư có hồ sơ chứng minh khả năng huy động vốn và nguồn vốn tự có, tiến độ thực hiện là 36 tháng cho thấy năng lực tài chính đảm bảo thực hiện dự án.

Về vấn đề môi trường, dự án nhà máy sản xuất các sản phẩm sau thép Hòa Phát Dung Quất có công đoạn tẩy gỉ làm sạch bề mặt bằng hóa chất, thuộc danh mục các loại hình sản xuất công nghiệp có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường.

Chính vì vậy, UBND huyện Bình Sơn đề nghị nhà đầu tư cam kết lựa chọn và sử dụng công nghệ, thiết bị tiên tiến, hiện đại nhất hiện nay để tránh gây ô nhiễm môi trường...

Về vấn đề cấp nước, nhà đầu tư đề xuất sử dụng nguồn nước từ kênh B7 thuộc hệ thống thủy lợi Thạch Nham hoặc từ nhà máy nước Vinaconex Dung Quất.

Ngoài ra, UBND huyện cũng đề nghị nhà đầu tư quan tâm tạo điều kiện tiếp nhận, giải quyết việc làm cho lao động địa phương, nhất là các hộ dân trong vùng ảnh hưởng của dự án.

Công ty Cổ phần Thép Hòa Phát Dung Quất được thành lập tháng 2/2017, vốn điều lệ 30.000 tỷ đồng và là chủ đầu tư xây dựng, vận hành Khu liên hợp sản xuất Gang thép Hòa Phát tại Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi. Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất có tổng vốn đầu tư 52.000 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án chiến lược quan trọng của Tập đoàn Hòa Phát.

Anh Phan

Hòa Phát 'rót' hơn 1.000 tỷ làm khu công nghiệp tại Hưng Yên

Khu công nghiệp Phố Nối A mở rộng có diện tích 92,5ha với tổng mức đầu tư 1.082 tỷ đồng và do Công ty TNHH Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Phát Hưng Yên (thuộc Tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư.

Masteri Grand View định hình phong cách sống thời thượng chuẩn quốc tế

Thời sự   •   Thứ tư, 20/11/2024, 23:25 PM
TCDN - Masteri Grand View – phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City với thiết kế tinh tế và hệ tiện ích đẳng cấp không chỉ mang đến không gian sống hoàn hảo mà còn định hình phong cách sống thời thượng chuẩn quốc tế và mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại trung tâm mới của TP.HCM.

Thanh Hóa: Chấp thuận chủ trương đầu tư khu công nghiệp hơn 1.000 tỷ đồng

Thời sự   •   Thứ tư, 20/11/2024, 23:24 PM
TCDN - Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp WHA Smart Technology - Thanh Hóa với tổng vốn đầu tư của dự án là 1.320 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 216 tỷ đồng.

Đà Nẵng đấu giá 12 khu đất "vàng", giá khởi điểm hơn 24 triệu/m2

Thời sự   •   Thứ sáu, 05/07/2024, 13:16 PM
Ngày 25/6, UBND Tp.Đà Nẵng có quyết định phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng (thuê đất) đối với 12 khu đất trên địa bàn thành phố.

Bà Rịa - Vũng Tàu: Nhiều dự án bất động sản không phải để ở

Thời sự   •   Thứ sáu, 05/07/2024, 13:15 PM
Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khẳng định nhiều dự án dự án căn hộ, biệt thự du lịch, nghỉ dưỡng quảng cáo trên mạng xã hội thời gian qua chỉ có mục tiêu đầu tư phục vụ lưu trú du lịch và nghỉ dưỡng, không có tính chất để ở.

Khởi công VSIP Hà Tĩnh, vốn hơn 1.500 tỷ đồng

Thời sự   •   Thứ sáu, 05/07/2024, 13:15 PM
Sáng nay (25/6), lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Bắc Thạch Hà (VSIP Hà Tĩnh) chính thức diễn ra. Dự án giai đoạn 1 với quy mô 190,41ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.555 tỷ đồng tại huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh.