Quảng Nam giao 8,3ha đất cho Công ty QNK Quảng Nam thực hiện dự án QNK I

UBND tỉnh Quảng Nam giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư QNK Quảng Nam 8,3ha đất, trong đó bao gồm 3,2ha đất chuyên trồng lúa, 5,1ha đất trồng cây hàng năm khác đã được UBND thị xã Điện Bàn thu hồi theo thẩm quyền.

Cơ cấu sử dụng đất được tỉnh Quảng Nam quy định cụ thể như sau: đất giao có thu tiền sử dụng đất (đất ở tại đô thị) là 41.480 m2; đất giao không thu tiền sử dụng đất là 42.119 m2.

Thời hạn giao đất, đối với đất giao có thu tiền sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày ký quyết định giao đất. Người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất hoặc nhận chuyển nhượng đất ở phân lô được sử dụng ổn định lâu dài.

Đối với đất giao không thu tiền sử dụng đất thì thời hạn sử dụng đất kể từ ngày ký quyết định giao đất đến khi kết thúc dự án; đất ở tái định cư, người được nhà nước giao đất, người được bố trí tái định cư được sử dụng ổn định lâu dài.

Bên cạnh đó, tỉnh Quảng Nam cũng nhấn mạnh Công ty Cổ phần Đầu tư QNK chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã hoàn thành hạ tầng theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được UBND tỉnh phê duyệt và được Sở Xây dựng có ý kiến chấp thuận bằng văn bản.

Theo thông báo của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam, đến nay, dự án khu đô thị QNK I chưa đủ điều kiện để mở bán.

Theo tìm hiểu, khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch chung vào năm 1999, có tổng diện tích 2.537ha trên 5 phường của thị xã Điện Bàn (gồm Điện Ngọc, Điện Nam Bắc, Điện Nam Trung, Điện Nam Đông và Điện Dương).

Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc chia cả trăm dự án lớn nhỏ, tuy nhiên đến nay, mới có vài dự án được đầu tư hoàn thành, nhiều dự án còn dở dang.

Phối cảnh khu đô thị mới Điện Nam - Điện Bàn

Dự án khu đô thị QNK I nằm trong quy hoạch chung của khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào năm 2017. Khu đô thị QNK I được thực hiện tại phường Điện Ngọc và Điện Dương, thị xã Điện Bàn.

Phía đông dự án giáp sông Cổ Cò, phía tây giáp khu công viên đô thị, phía nam giáp khu đô thị kiểu mẫu và phía bắc giáp khu đô thị Hera Complex Riverside và khu đô thị công viên Bầu Sen.

Quy mô dự án khoảng 19,72ha với quy mô dân số khoảng 3.000 người.

Về Công ty Cổ phần Đầu tư QNK Quảng Nam (Công ty QNK), doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 12/12/2011, có địa chỉ tại sân vận động Quảng Nam, tổ 8, phường Hòa Hương, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam.

Người đại diện theo pháp luật là tổng giám đốc Lê Định. Ngoài ra, Lê Định còn là đại diện pháp luật của Công ty TNHH Nông nghiệp công nghệ cao T&T Đông Quảng Nam (vốn điều lệ 800 tỷ đồng), Công ty TNHH Nông nghiệp công nghệ cao T&T Điện Hòa Quảng Nam (vốn điều lệ 370 tỷ đồng).

Tháng 6/2018, Công ty QNK tăng vốn điều lệ từ 50 tỷ đòng lên 200 tỷ đồng.