Hé lộ giá khởi điểm cho dự án BĐS 22.000m2 đang tìm chủ ở Quảng Ngãi

Theo quyết định này, phần tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất ở gần 48,8 tỷ đồng/4.376,2 m2, tương ứng với giá đất ở bình quân khoảng 11.140.045 đồng/m2.

Giá trị phần diện tích đất công trình thương mại - dịch vụ - du lịch (công trình thương mại dịch vụ, khách sạn, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng), cây xanh (bể bơi), sân thể dục thể thao (tennis) và trạm xử lý nước thải, nhà đầu tư phải trả thuê đất một lần cho cả thời gian thuê khoảng 81,5 tỷ đồng/diện tích đất 12.340,5 m2; tương ứng với giá thuê khoảng 6,6 triệu đồng/m2.

UBND tỉnh Quảng Ngãi giao trách nhiệm cho Trung tâm Phát triển quỹ đất – Sở TNMT, tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định.

Theo quyết định đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư, dự án Khu dịch vụ đô thị và du lịch biển Hàng Dương có tổng diện tích 22.480,9m2, tại xã Tịnh Khê, TP. Quảng Ngãi.

Trong đó, đất xây dựng nhà ở thương mại có diện tích 4.376,2 m2; đất thương mại - dịch vụ - du lịch có diện tích 9.407,2 m2; đất cây xanh (bể bơi) với diện tích 1.305,2m2, đất thể dục thể thao (tennis) có diện tích 1.578,1m2.

Sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải tiến hành thực hiện xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo đúng tiến độ phương án đầu tư và tất cả các hạng mục hạ tầng kỹ thuật theo hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và chấp thuận chủ trương đầu tư được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 28/4/2023 đồng thời phải đảm bảo kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng của toàn bộ khu vực.

Ngoài ra, đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải tiến hành thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thiện 27 căn nhà ở thương mại và công trình thương mại - dịch vụ - du lịch, khách sạn, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng, cây xanh, sân thể dục thể thao và trạm xử lý nước thải theo các quy định hiện hành.