Hải Phòng: Tìm chủ đầu tư cho Dự án khu đô thị hơn 4.800 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hải Phòng đang gọi nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị tại xã Đồng Thái và xã An Đồng, huyện An Dương có tổng mức đầu tư 4.883,156 tỷ đồng.

Theo đó, Dự án được thực hiện tại xã Đồng Thái, An Đồng (huyện An Dương), có tổng diên tích 641.929,4 m2. Mục đích sử dụng đất, bao gồm đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất cây xanh, đất công cộng và đất giao thông.

Trong đó, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 1.420 căn nhà ở liên kế cao từ 3 - 4 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng 473.091 m2; 117 căn biệt thự cao 4 tầng, tổng diện tích sàn 99.511 m2 cùng 1.698 căn nhà ở xã hội xây dựng trên khuôn viên hai khu đất có tổng diện tích 48.682 m2.

Về hạ tầng kỹ thuật, dự án sẽ có một trường liên cấp, một khu thương mại dịch vụ 9 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 57.987 m2, một trung tâm văn hóa - thể dục thể thao với tổng diện tích sàn xây dựng 6.083 m2, một chợ với tổng diện tích sàn xây dựng 2.539 m2 và một công trình y tế với tổng diện tích sàn xây dựng 1.310,8 m2.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 4.882 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 4.263 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng là 619 tỷ đồng.

Mục tiêu đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại để bán nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở thương mại và hình thành một khu đô thị mới có điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đô thị; nhà ở xã hội phục vụ nhu cầu thuê mua nhà hoặc thuê nhà, mua nhà; hệ thống trường học liên cấp (mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông); Chợ, Trung tâm thương mại, Trung tâm văn hóa thể thao... nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, về học tập, về mua sắm phục vụ sinh hoạt của người dân.

Hiện trạng khu đất gồm đất ở, đất nông nghiệp (ruộng, vườn tạp...), mặt nước (kênh, mương, ao hồ...), giao thông, công trình đầu mối kỹ thuật...

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, thuê đất. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành là 66 tháng kể từ ngày doanh nghiệp được giao đất, cho thuê đất.

Nhà đầu tư muốn thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 732 tỷ đồng và từng thực hiện một dự án tương tự. Hạn cuối cùng nộp hồ sơ dự án là ngày 8/4/2024.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hải Phòng thông báo mời gọi nhà đầu tư quan tâm thực hiện Dự án Chỉnh trang đô thị tại khu dân cư Hải Phong, phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh. Dự án Chỉnh trang đô thị tại khu dân cư Hải Phong, phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh đang được Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hải Phòng thông báo mời gọi nhà đầu tư quan tâm. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án đến 8 giờ ngày 22/2/2024.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất, với sơ bộ tổng chi phí thực hiện 741,28 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 114,989 tỷ đồng; quy mô sử dụng đất khoảng 65.784 m2. Sản phẩm, dịch vụ cung cấp bao gồm: nhà ở thương mại để bán (200 căn chung cư thương mại và 262 căn nhà ở liên kế); nhà ở xã hội để bán và cho thuê (156 căn chung cư nhà ở xã hội)...

Bên cạnh đó nhiều dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng mời gọi đầu tư cũng đã tìm được các doanh nghiệp xin đăng ký thực hiện. Như Công ty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy (Hoàng Huy Group) đăng ký thực hiện Dự án án Đầu tư xây dựng, chỉnh trang đô thị (chung cư kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ) tại lô OTM2-1, N2-3, CX2-4, phường Trại Cau, quận Lê Chân, TP. Hải Phòng. Dự án có diện tích 16.179,6m2 gồm: 1 tòa chung cư kết hợp thương mại dịch vụ chiều cao tối đa 40 tầng, được bố trí khoảng 998 căn hộ chung cư, diện tích sàn xây dựng khoảng 154.023m2 và 11 căn nhà liền kề, cao tối đa 7 tầng; còn lại là hạ tầng kỹ thuật (cây xanh, đường giao thông, cấp thoát nước, điện chiếu sáng…). Quy mô dân số khoảng 2.240 người. tổng chi phí thực hiện gần 3.200 tỷ đồng.

Hay hai dự án Dự án Khu đô thị dọc đường Đỗ Mười kéo dài và dự án Khu đô thị mới xã Hoa Động tại huyện Thuỷ Nguyên (Hải Phòng) vừa được Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Tp. Hải Phòng (Sở Tư pháp Hải Phòng) công bố đã đấu giá thành công với số tiền trúng đấu giá hơn 6.000 tỷ đồng.