Hà Nam gọi đầu tư vào dự án khu nhà ở công nhân hơn 870 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam vừa phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội tại địa bàn các xã Đồng Hóa, Nhật Tân, Đại Cương, huyện Kim Bảng với tổng vốn đầu tư 878,456 tỷ đồng..

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 5,08 ha với tổng mức đầu tư hơn 878 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 867 tỷ đồng; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 10 tỷ đồng). Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm và tiến độ thực hiện dự án trong vòng 36 tháng kể từ ngày giao đất.

Trong tương lai, dự án sẽ xây dựng hoàn thiện cụm công trình nhà chung cư gồm 5 khối nhà với dự kiến khoảng 1.151 căn hộ. Trong đó, 4 khối nhà cao 11 tầng có 868 căn hộ; 1 khối nhà cao 9 tầng với 283 căn hộ. Đáp ứng cho quy mô dân số khoảng 3.120 người.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam cho biết, đến thời điểm quý I/2024, UBND tỉnh Hà Nam đã chấp thuận chủ trương đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội.

Trong đó, có 2 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị và 3 dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp.

Cụ thể, dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đồng Văn Xanh do Liên danh Công ty Cổ phần doanh nghiệp Hà Nam và Công ty TNHH Thi Sơn làm chủ đầu tư, đã cơ bản hoàn thành (tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 12.271m2 , 372 căn hộ);

Khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD làm chủ đầu tư, đang triển khai thi công xây dựng (tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 50.226m2, 564 căn hộ).

Dự án nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ, huyện Kim Bảng do Liên danh Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến và Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đại Lải làm Nhà đầu tư, đang trong quá trình lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (có diện tích đất khoảng 12,03ha, khoảng 600 căn liền kề, 500 căn hộ chung cư, tổng diện tích sàn khoảng 115.000m2 ).

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam, một số dự án nhà ở xã hội khác đang trong quá trình nghiên cứu chuẩn bị thủ tục để thu hút đầu tư như dự án Khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội tại địa bàn các xã Đồng Hóa, Nhật Tân, Đại Cương, huyện Kim Bảng và Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thương mại và nhà ở đô thị tại phường Duy Minh và phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam cũng nêu những khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.

Theo Sở Xây dựng, đa số các dự án thường gặp khó khăn liên quan đến công tác GPMB, do người dân có đất trong phạm vi dự án không nhận tiền bồi thường, đòi mức giá bồi thường cao hơn quy định, một số dự án gặp khó khăn trong công tác di chuyển mộ...

Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn gặp khó khăn về nguồn vốn, nên tiến độ thực hiện các dự án bị chậm so với được duyệt.

Hà Nam nằm ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội, cách thủ đô khoảng 65km. Đây là mảnh đất giàu tiềm năng phát triển du lịch tâm linh, văn hóa, sinh thái và ẩm thực khi có các di tích lịch sử, thắng cảnh và làng nghề nổi tiếng.

Theo quy hoạch tỉnh Hà Nam, tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nam sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, đô thị thông minh, hiện đại; là trung tâm hậu cần về công nghiệp, công nghệ cao, y tế, chăm sóc sức khỏe, giáo dục đào tạo, dịch vụ du lịch, thương mại của Vùng Đồng bằng sông Hồng.