Thị trường   •   Thứ hai, 09/03/2020, 16:43 PM

Gỡ bỏ lệnh cấm phân lô, tách thửa, đất Phú Quốc giờ ra sao?

Ban Thường vụ Tỉnh ủy tỉnh Kiên Giang vừa chấp thuận chủ trương chấm dứt việc tạm dừng các hoạt động phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện Phú Quốc.

Đây được xem là tin vui với các nhà đầu tư, nhưng giao dịch đất đai tại Phú Quốc có sôi động trở lại?

Đất Phú Quốc thời sôi động cách đây 2 năm lên tới 100 triệu/m2. Ảnh: Phú Quý

Tỉnh ủy Kiên Giang giao UBND tỉnh chỉ đạo thực hiện chủ trương nêu trên; đồng thời yêu cầu thực hiện tốt việc tăng cường lãnh đạo công tác quản lý đất đai trên địa bàn Phú Quốc.

Trước đó, ngày 15.5.2018, ông Phạm Vũ Hồng, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang, đã ký công văn số 651/UBND-KTCN về việc chấn chỉnh công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Phú Quốc.

Theo công văn, để ngăn chặn tình trạng mua bán đất đai, xây dựng trái phép tại Phú Quốc, UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành liên quan và UBND huyện Phú Quốc tạm dừng cho phép các hoạt động phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn Phú Quốc. Việc tạm dừng này được thực hiện từ ngày 15.5.2018.

Khảo sát của Lao Động, hiện tại ở Phú Quốc có 3 con đường chính là Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trung Trực và 30.4 được giới thiệu có giá đất cao nhất. Các quỹ đất trống tại các tuyến đường này đều đã có chủ, một số đang được triển khai xây dựng khách sạn, số khác “găm hàng” chờ thời.

Theo các "cò đất”, đất có vị trí đẹp ở mặt tiền đường Trần Hưng Đạo thời điểm năm 2018 có giá trên 100 tỉ đồng/công (1.000 m2), tương đương 100 triệu đồng/m2, đất ở xã Cửa Dương giá dao động từ 1,5-5 tỉ đồng/công, tùy từng vị trí đẹp. Còn các điểm phân lô bán nền thời điểm sốt đất, giá lên cả tỉ đồng.

Tuy nhiên hiện tại, giá đất đã giảm đáng kể. Khảo sát của PV Lao Động, tại các tuyến đường đẹp nhất tại Phú Quốc như đường Nguyễn Trung Trực giá từ 25 triệu m2 đến 60 triệu m2; đường Nguyễn Chí Thanh 30 triệu đến 70 triệu/m2. Riêng tuyến đường 30.4 vẫn giữ giá cao lên tới 80 triệu đến 100 triệu/m2.

Trong khi khi đó khu vực bãi Thơm (xã Bãi Thơm), Cửa Cạn (xã Cửa Cạn) giá chỉ từ 1,2 triệu/m2 đến 4 triệu/m2...

Bảng giá đất thời điểm hiện tại. Ảnh: Phú Quý

Trao đổi với Lao Động, ông Nguyễn Tiến Dũng – Giám đốc Công ty Cổ phần thương mại PQ Land – nhận định, việc chấm dứt việc tạm dừng các hoạt động phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn tại Phú Quốc là tin vui với các nhà đầu tư nơi đây.

Tuy nhiên, ông Dũng cũng thừa nhận, đất Phú Quốc đã trải qua gần 2 năm “đứng hình”, không có giao dịch nên việc chính quyền cho mở lại hoạt động phân lô, tách thửa, chuyển đổi đất cũng chỉ là liệu pháp tinh thần chứ chưa thể nói giá đất sẽ sôi động trong vài tháng tới được.

“Đang dịch, giờ Phú Quốc vắng tanh, du lịch trì trệ thì chẳng có ai còn tâm trí đầu tư đất. Có sôi động trở lại chắc phải hết dịch, có khi phải cuối năm nay hy vọng tình hình mua bán đất mới nhúc nhích được”, ông Dũng nói


Theo VietnamFinance

Đà Nẵng chào thuê nhà ở xã hội với giá 48.000 đồng/m2/tháng

Thị trường   •   Thứ sáu, 07/06/2024, 10:08 AM
51 căn hộ nhà ở xã hội tại khối E3, E4 thuộc dự án chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh được Sở Xây dựng Đà Nẵng chào thuê với giá 48.000 đồng/m2/tháng.

Đón sóng đất đấu giá đang nóng hầm hập, cẩn trọng những "vết xe đổ"

Thị trường   •   Thứ sáu, 07/06/2024, 10:07 AM
Sau năm 2023 được đánh giá là "chạm đáy", đất đấu giá đang cho thấy những dấu hiệu tăng nhiệt tại nhiều địa phương, thu hút sự chú ý của nhà đầu tư. Ở không ít điểm nóng, có những lô đất trúng đấu giá chênh hàng chục tỷ đồng so với mức khởi điểm.

Ủy ban Kinh tế: Xuất hiện tình trạng “lách luật” để đầu tư, mua bán căn hộ nhà ở xã hội

Thị trường   •   Thứ ba, 14/05/2024, 20:04 PM
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho rằng, thị trường bất động sản có tín hiệu phục hồi nhưng còn khó khăn nhất là về quy trình, thủ tục phát triển các dự án nhà ở xã hội, xuất hiện tình trạng “lách luật” để đầu tư, mua bán căn hộ nhà ở xã hội.

Bà Rịa-Vũng Tàu: Điểm tên 8 dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ

Thị trường   •   Thứ ba, 07/05/2024, 10:30 AM
Hiện có 8 dự án nhà ở xã hội (NOXH) trong số 17 dự án NOXH trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giai đoạn 2023-2025 đang chậm tiến độ.

Dòng kiều hối sẽ đổ mạnh vào bất động sản

Thị trường   •   Thứ sáu, 03/05/2024, 15:44 PM
Lượng kiều hối về Việt Nam mỗi năm tương đương với giá trị 10.000 căn hộ cùng với đó là sự cởi mở từ Luật Đất đai 2024 được cho là trợ lực cho thị trường bất động sản thời gian tới.