Đồng Nai dự kiến đấu giá gần 20 khu đất, thu về hơn 2 nghìn tỷ đồng
Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Đồng Nai cho biết, năm 2025, tỉnh dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng 17 khu đất trên địa bàn. Theo kế hoạch, 3 khu đất sẽ được đấu giá trong quý II, 10 khu vào quý III, và các khu còn lại vào quý IV.
Các khu đất lớn đáng chú ý bao gồm 5 khu thuộc khu đô thị thương mại dịch vụ Biên Hòa, 9 khu tại huyện Thống Nhất, và 2 khu ở huyện Long Thành. Đặc biệt, 2 khu đất tại Long Thành có giá trị cao nhất, lần lượt được định giá 4.752 tỷ đồng và 7.402 tỷ đồng.
Đồng Nai dự kiến đấu giá gần 20 khu đất với giá hơn 2 nghìn tỷ đồng.Tại huyện Thống Nhất, hai khu đất quy mô lớn gồm khu quy hoạch chợ nông sản thực phẩm Dầu Giây (diện tích 52 ha, trị giá 1.753 tỷ đồng) và khu cụm công nghiệp Quang Trung (74 ha, giá trị 504 tỷ đồng) cũng nằm trong danh sách đấu giá.
Ngoài 17 khu đất trên, Đồng Nai đang hoàn tất thủ tục để đấu giá thêm 14 khu đất khác trong năm nay. Trong số này, 3 khu lớn đang được UBND tỉnh chỉ đạo gấp rút hoàn thành thủ tục, trong khi 11 khu do các địa phương chịu trách nhiệm. Nếu toàn bộ kế hoạch được thực hiện, tỉnh có thể đấu giá 31 khu đất, thu về tổng số tiền dự kiến hơn 11.500 tỷ đồng, nguồn vốn này sẽ ưu tiên cho các dự án giao thông và hạ tầng.
Theo Trung tâm Phát triển Quỹ đất, để đảm bảo tiến độ, tỉnh cần sớm phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, hoàn thành giải phóng mặt bằng và xác định giá khởi điểm cho các khu đất.
Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai đã đề xuất kế hoạch đấu giá 37 khu đất trong năm 2025, với giá trị thu về ước tính khoảng 18.000 tỷ đồng. Trong đó, 16 khu đất đã sẵn sàng để tổ chức đấu giá, 21 khu còn lại đang trong giai đoạn hoàn thiện các thủ tục pháp lý, bao gồm thu hồi đất, bồi thường, lập quy hoạch chi tiết hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư.
Trong năm 2025, Đồng Nai lên kế hoạch đấu giá 17 khu đất, tổng diện tích hơn 185 ha, với giá trị ước tính khoảng 2.400 tỷ đồng.Được biết, ba năm gần đây, do tác động từ thị trường bất động sản, Đồng Nai chưa tổ chức thành công phiên đấu giá nào đối với các khu đất giá trị lớn. Việc đấu giá đất được xem là nguồn lực quan trọng để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương trong thời gian tới.
Việc triển khai kế hoạch đấu giá đất năm 2025 sẽ là bước đột phá, góp phần khai thác hiệu quả nguồn lực từ quỹ đất của Đồng Nai. Thành công của các phiên đấu giá không chỉ mang lại nguồn thu lớn, hỗ trợ ngân sách địa phương mà còn tạo tiền đề quan trọng để đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, thúc đẩy kinh tế - xã hội.
Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu đề ra, tỉnh Đồng Nai cần đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện thủ tục pháp lý, đồng thời phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan liên quan nhằm đảm bảo minh bạch, hiệu quả trong quá trình đấu giá. Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức, việc nâng cao niềm tin của nhà đầu tư và xây dựng chiến lược phát triển dài hạn sẽ là yếu tố then chốt giúp Đồng Nai tận dụng tối đa tiềm năng từ quỹ đất hiện có, đóng góp vào sự phát triển bền vững của địa phương.