Thời sự   •   Chủ nhật, 26/11/2023, 23:48 PM

Bất động sản TP.HCM: 'Sạch bóng' nhà ở bình dân

(VNF) - Trong 9 tháng năm 2023, thị trường bất động sản TP.HCM liên tục tăng trưởng âm. Cụ thể, âm 8,71% so với cùng kỳ). Trước đó, 6 tháng đầu năm 2023 thị trường tăng trưởng âm 11,58% và Quý I/2023 tăng trưởng âm đến 16,2%.

Xét trên doanh thu, kinh doanh bất động sản 10 tháng năm 2023 ước tính đạt 186.662 tỷ đồng giảm 4,3% so với cùng kỳ. Trước đó, trong 6 tháng đầu năm con số này giảm 8,3% và 4 tháng đầu năm giảm đến 14,6%.

Về nguồn cung, trong 11 tháng của năm 2023 trên địa bàn đã có 16 dự án nhà ở thương mại được thông báo đủ điều kiện để bán, cho thuê mua sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai với 16.063 căn được đưa ra thị trường (gồm 14.810 căn hộ chung cư và 1.253 căn nhà thấp tầng), trong đó phân khúc cao cấp có 11.012 căn và phân khúc trung cấp 5.051 căn, không có nhà ở thuộc phân khúc bình dân.

Nguồn cung nhà ở được đưa ra thị trường trong 11 tháng đầu năm 2023 tăng 16,8% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở phân khúc bình dân không có sản phẩm đưa ra thị trường.

Theo Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu, doanh nghiệp muốn định vị sản phẩm cao cấp trở lên để đưa giá nhà ở lên cao, bù lại các chi phí khác đều tăng như lãi suất vay ngân hàng cao, tiền sử dụng đất cao, giá nguyên vật liệu cao, chi phí nhân công cao…

Ông Vũ Anh Dũng - Phó Trưởng phòng Phát triển nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng TP.HCM) cho biết, cơ quan quản lý sẽ tháo gỡ vướng mắc, khó khăn của các dự án nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở công nhân..

Theo đó, Thành phố sẽ phân loại dự án, phân nhóm vướng mắc: đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng, nghĩa vụ tài chính... phân cho các cơ quan có thẩm quyền để có giải pháp tháo gỡ phù hợp cho từng trường hợp và tổng thể.

Trải nghiệm Tết Việt tại “Ngày tìm hiểu Việt Nam 2024”

Thời sự   •   Thứ ba, 06/02/2024, 08:00 AM
Sáng ngày 3/2, Chương trình “Ngày tìm hiểu Việt Nam” được tổ chức tại đường hoa “Home Hanoi Xuân”, khu đô thị Mailand Hanoi City, Hoài Đức, Hà Nội. Tại đây, các đại biểu quốc tế có dịp trải nghiệm không gian đặc sắc văn hóa Tết Việt.

Tiền thuê nhà nên chiếm bao nhiêu % thu nhập?

Thời sự   •   Thứ ba, 23/01/2024, 13:02 PM
Phân khúc cho thuê trên 6 triệu đồng/tháng dường như đang khá kén khách trong giai đoạn hiện nay.

Siêu chính sách trả góp 15 năm của dự án phía Đông Hà Nội thu hút khách hàng

Thời sự   •   Thứ ba, 23/01/2024, 13:01 PM
Xua tan nỗi lo về lãi suất biến động cũng như áp lực tài chính của khách hàng, dự án Vinhomes Ocean Park 2 phía Đông Thủ đô đang mang đến loạt chính sách ưu đãi vượt trội trên thị trường, mở ra cơ hội an cư, lập nghiệp trọn vẹn, đồng thời là tài sản sinh lời bền vững trong tương lai.

KCN Phong Phú: Đất nông nghiệp chưa đền bù cho dân nhưng Sacombank đã “sang tay” cho Kita Group

Thời sự   •   Thứ ba, 23/01/2024, 12:57 PM
Người dân bàn giao đất cho dự án KCN Phong Phú (huyện Bình Chánh, Tp.HCM) gần 20 năm nhưng chưa được đền bù, tái định cư, trong khi dự án này đã được Sacombank “sang tay” cho Kita Group.

Thanh tra yêu cầu cung cấp hồ sơ tại dự án số 4, khu đô thị mới trung tâm TP Thanh Hóa

Thời sự   •   Thứ sáu, 19/01/2024, 01:03 AM
Thanh tra tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các đơn vị chức năng có liên quan thực hiện báo cáo, cung cấp hồ sơ dự án Khu đô thị mới thuộc dự án số 4 Khu đô thị trung tâm TP. Thanh Hóa.