Bà Rịa-Vũng Tàu: Khu nhà ở Tân Phước-Vạn Phát 99 tỷ về tay Vạn Tín Phát

Theo đó, nhà đầu tư dự án khu nhà ở Tân Phước – Vạn Phát là Công ty Cổ phần Đầu tư – Phát triển – Địa ốc Vạn Tín Phát (Vạn Tín Phát).

Được biết, dự án khu nhà ở Tân Phước – Vạn Phát được thực hiện tại phường Tân Phước, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Mục tiêu của dự án là xây dựng đồng bộ khu nhà ở cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu về nhà ở trên địa bàn thị xã Phú Mỹ và khu vực lân cận khác.

Dự án có quy mô 1,7ha, trong đó đất xây dựng nhà ở (nhà liền kề) là 9.800m2, đất giao thông là 6.337m2 và đất cây xanh, hoa viên là 885m2. Dự kiến khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 100 căn nhà liền kề (chiều cao từ 3 – 4 tầng). Quy mô dân số khoảng 400 người.

Dự án không dành 20% quỹ đất để đầu tư nhà ở xã hội. Tổng mức đầu tư khoảng 99 tỷ đồng, trong đó vốn góp của doanh nghiệp là 19,5 tỷ đồng.

Thời hạn của dự án khu nhà ở Tân Phước – Vạn Phát là 50 năm. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động khai thác vận hành không quá 18 tháng.

Theo tìm hiểu, Vạn Tín Phát được thành lập vào ngày 21/10/2005, có địa chỉ tại tổ 08 phố Hương Điền, phường Long Hương, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Người đại diện theo pháp luật là tổng giám đốc Lại Minh Phương.

Dữ liệu cho thấy Vạn Tín Phát có ít nhất 2 lần tăng vốn điều lệ. Tháng 11/2019, công ty tăng vốn điều lệ từ 40 tỷ đồng lên 100 tỷ đồng. Sau đó, vốn điều lệ tiếp tục tăng lên 160 tỷ đồng vào cuối năm ngoái.

Trước đó, hồi tháng 9 năm nay, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, ông Nguyễn Văn Thọ, đã có văn bản yêu cầu các cơ quan chức năng kiểm tra các dự án trên địa bàn do Vạn Tín Phát làm chủ đầu tư.

Văn bản của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

Theo đó, trong văn bản gửi các cơ quan liên quan, ông Nguyễn Văn Thọ đã đề nghị công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có ý kiến đối với trường hợp xin chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở Suối Nhum tại xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ (có liên quan tới ông Lại Minh Phương, người theo đại diện pháp luật của Vạn Tín Phát).

Cũng theo văn bản này, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao UBND thành phố Bà Rịa làm rõ việc Vạn Tín Phát có vi phạm trong triển khai thực hiện dự án trung tâm văn hóa thông tin tỉnh giai đoạn 2, tại phường Hưng Long.

Liên quan đến dự án khu nhà ở Suối Nhum tại xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, vào đầu tháng 8/2020, UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu đã có văn bản chấp thuận chủ trương cho Công ty Vạn Tín Phát lập thủ tục nhận chuyển nhượng góp vốn bằng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án khu nhà ở Suối Nhum với diện tích 7,33ha.

Trước đó, vào tháng 6/2021, nhiều hộ dân có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi thực hiện giao dịch mua, bán mới phát hiện ra khu đất của mình đang nằm trong dự án khu nhà ở Suối Nhum.

Theo chia sẻ của các hộ dân thì họ không biết Công ty Vạn Tín Phát là công ty nào, cũng chưa từng làm việc với đại diện doanh nghiệp này để thỏa thuận góp vốn hay đền bù giải phóng mặt bằng để dự án khu nhà ở Suối Nhum được thực hiện. Các hộ dân cũng tỏ ra khá bất ngờ và không hiểu sao đất cá nhân mình lại đang nằm trong quỹ đất xin dự án khu nhà ở Suối Nhum.