Môi giới tạo sốt ảo; Doanh nghiệp ngang nhiên bán đất nền dù chưa được phép

08:55 27/05/2019

Bộ Xây dựng muốn tăng thuế mua bán nhà đất ở nơi sốt ảo; Cảnh báo dùng vi bằng để lừa bán nhà đất; Doanh nghiệp ngang nhiên bán đất nền khu công nghiệp dù chưa được cấp phép... là các thông tin bất động sản nổi bật tuần qua...

Hà Nội công khai danh tính loạt DN bất động sản, xây dựng chây ỳ nợ thuế

Mới đây, Cục Thuế Hà Nội đã công bố danh sách 202 doanh nghiệp nợ thuế, phí và khoản liên quan đến sử dụng đất tính đến hết tháng 3/2019.

Trong danh sách này, có 91 doanh nghiệp nợ thuế, phí và 5 chủ đầu tư nợ tiền thuế đất, tiền sử dụng đất đăng công khai lần 1 cùng 106 doanh nghiệp nợ thuế, phí, tiền thuế đất, tiền sử dụng đã nhiền bị “bêu” tên.

Cụ thể, trong danh sách các doanh nghiệp nợ thuế, phí, tiền thuế đất đăng công khai lần 1 có mặt hàng loạt các doanh nghiệp bất động sản, xây dựng như: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 với số tiền là 4,5 tỷ đồng; Công Ty CP Xây Dựng Khu Bắc (6,5 tỷ đồng); Công Ty CP Đầu Tư Xây Đông Sơn; Công ty CP đầu tư Xây dựng C.A.L Việt Nam (557 triệu đồng)…

Điểm mặt loạt doanh nghiệp có hàng tồn kho bất động sản siêu “khủng”

Theo nhận xét được đưa ra tại một báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng, so với giai đoạn năm 2013 - 2016, tốc độ giải quyết hàng tồn kho giai đoạn năm 2017 - 2018 đã giảm tới vài lần vì nhiều lý do.

Thống kê cho thấy, tính tới cuối quý 1/2019, chỉ riêng 20 doanh nghiệp bất động sản có giá trị hàng tồn kho lớn hàng đầu trên thị trường đã “om” tới gần 175 nghìn tỷ đồng, tăng 10% so với hồi đầu năm.

Trong số này, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Mã CK: BCM) cũng có lượng hàng tồn kho “khủng” với 22.123 tỷ đồng tình đến hết quý I/2019; tăng 5% so với con số đầu năm...

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp có lượng hàng tồn kho “khủng” với 22.123 tỷ đồng

Doanh nghiệp ngang nhiên bán đất nền khu công nghiệp dù chưa được cấp phép

Chiều 23/5, UBND tỉnh Long An đã tổ chức buổi họp báo thông tin về hàng loạt sai phạm trong sử dụng đất đai tại hàng loạt KCN trên địa bàn hai huyện Đức Hòa và Cần Đước. Cụ thể, 5 KCN là KCN Đức Hòa I - Hạnh Phúc (xã Đức Hòa Đông), KCN Đức Hòa III - Anh Hồng, KCN Đức Hòa III - Hồng Đạt, KCN Đức Hòa III - Việt Hóa (cùng xã Đức Lập Hạ, H.Đức Hòa), KCN Cầu Tràm (xã Long Trạch, H.Cần Đước).

Mở đầu họp báo, ông Mai Văn Nhiều - Chánh VP UBND tỉnh cho biết: “Nhiều dự án bất động sản quảng cáo trên mạng cũng có nhiều thông tin không thật. Theo đó, thời gian qua, UBND tỉnh chỉ đạo Sở Thông tin và Truyền thông rà soát, kiểm tra để có biện pháp xử lý, chấn chỉnh vi phạm.

Đồng thời, UBND tỉnh cũng chỉ đạo các sở, ngành cung cấp kịp thời về thông tin các dự án, công khai, minh bạch những dự án đủ điều kiện, chưa đủ điều kiện. Hiện, Thanh tra tỉnh đang tiến hành thanh tra một số dự án có nhiều thông tin phản ánh từ dư luận, báo chí”...

Chủ đầu tư Dự án KCN Cầu Tràm ngang nhiên bán đất nền trong KCN dù chưa được cấp quyết định chủ trương đầu tư.

Môi giới bất động sản: Tạo sốt ảo, ép người mua

Ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, không thể phủ nhận những đóng góp to lớn mà các tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản mang lại cho xã hội. Tuy nhiên, thực tế hoạt động nghề này vẫn còn những tồn tại, bất cập.

Cụ thể, hiện nay, pháp luật về môi giới bất động sản quy định cá nhân không bắt buộc phải có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học thì mới được dự thi lấy chứng chỉ môi giới bất động sản. Điều này đã tạo ra xu hướng các cá nhân không thực sự học tập, tìm hiểu, nghiên cứu về môi giới bất động sản mà chỉ tham gia một số khóa học ngắn hạn do các trung tâm không uy tín đào tạo để học lướt qua các kiến thức nhằm đối phó với kỳ thi sát hạch.

“Thậm chí, có hiện tượng còn bỏ tiền “mua” chứng chỉ, không có hiểu biết về nghề môi giới”, ông Hưng nói...

Điểm mặt hàng loạt bộ ngành cho thuê mượn "đất vàng" không đúng quy định

Báo cáo Kiểm toán Nhà nước về mua sắm, quản lý, sử dụng tài sản cho thấy, một số bộ, cơ quan trung ương chưa xử lý dứt điểm tình trạng bị lấn chiếm về nhà, đất kéo dài qua các năm; chưa hoàn thành việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, chưa hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đáng chú ý, một số cơ quan nhà nước thực hiện liên doanh, liên kết, cho thuê, mượn đất không đúng quy định cũng được Kiểm toán Nhà nước điểm danh trong báo cáo gửi Quốc hội lần này.

Trong đó Bộ Xây dựng sử dụng tài sản là nhà đất để cho thuê (Viện Vật liệu xây dựng), liên danh liên kết (Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn Quốc gia) không đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền...

Khu Liên hiệp Thể thao Quốc gia Mỹ Đình cho thuê đất trái phép khu đất chờ dự án.

Quy hoạch Hà Nội: Hạn chế công trình thấp tầng ở Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên…

Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng vừa có văn bản nêu ý kiến liên quan tới việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội.

Văn bản nêu rõ, về điểu chỉnh cục bộ Quy hoạch xây dựng thủ đô Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ đã giao UBND thành phố Hà Nội, chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu quy hoạch các khu đô thị hiện đại, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ trong các khu vực: Đông Anh, Gia Lâm, Yên Viên và Long Biên, hạn chế tối đa việc xây dựng các công trình thấp tầng, góp phần giảm tải khu vực nội đô lịch sử.

Bên cạnh đó, UBND thành phố Hà Nội báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội - Khu vực xây dựng Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia tại huyện Đông Anh...

UBND Hà Nội báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội - Khu vực xây dựng Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia tại huyện Đông Anh.

Bộ Xây dựng muốn tăng thuế mua bán nhà đất ở nơi sốt ảo

 Trong báo cáo gửi Quốc hội, Bộ Xây dựng cho biết, hiện một số đối tượng đầu cơ bất động sản vẫn hoạt động công khai, lợi dụng các yếu tố xã hội như chuẩn bị quy hoạch đô thị, xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị... để đẩy giá lên cao thu lợi bất chính làm bất ổn thị trường.

Bộ cho biết sẽ nghiên cứu việc bổ sung chính sách thuế để góp phần bình ổn thị trường, chống đầu cơ bất động sản. Hướng đề xuất là Chính phủ có thẩm quyền điều chỉnh mức thuế giao dịch bất động sản để kịp thời bình ổn thị trường khi có biến động lớn.

Ngoài ra đề nghị các địa phương tiếp tục kiểm tra, rà soát các dự án bất động sản chậm triển khai, để đất hoang hóa, chủ đầu tư yếu kém không còn khả năng triển khai dự án để quyết định cho giãn tiến độ, điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với nhu cầu thị trường hoặc thu hồi dự án.