Giá vật liệu xây dựng đồng loạt tăng mạnh kéo theo chi phí xây sửa nhà

09:52 12/06/2019

Do đang trong mùa xây dựng, cộng thêm giá các vật liệu xây dựng đều tăng mạnh nên giá xây dựng (chi phí xây sửa nhà) năm nay cũng được điều chỉnh tương ứng.

Giá vật liệu xây dựng đồng loạt tăng mạnh kéo theo chi phí xây sửa nhà

Giá cát xây dựng tăng do tình trạng khan hiếm - Ảnh từ báo Tây Ninh

Không chỉ tăng mà còn tăng mạnh

Khảo sát của NLĐO các cửa hàng vật liệu xây dựng tại TP.HCM gần đây cho thấy giá các mặt hàng từ sắt thép, đá, xi-măng cho đến gạch ống, gạch lót nền, gạch trang trí đều tăng khá mạnh.

Chẳng hạn tại một điểm bán cát quận 2 (TP.HCM), cát vàng dùng để xây dựng hiện có giá đến 1,7 triệu đồng/xe 4,4m3, tức 1m3 có giá gần 400.000 đồng. So với cùng kỳ năm ngoái, mỗi xe cát tăng 500.000 đồng; cát đen san lấp hiện là 1,15 triệu đồng/xe 4,4m3, tăng khoảng 900.000 đồng/xe.

Trong khi đó, giá mặt hàng đá xây dựng cũng gấp 3 lần cùng kỳ năm 2018 lên 1,5 triệu đồng/xe 4,4 m3. Gạch ống loại thường được sản xuất thủ công hiện là 1.000 đồng/viên (tăng 100 đồng), gạch tốt 1.150 đồng/viên. Gạch ống của Gạch ngói Đồng Nai còn lên đến 2.000 đồng/viên.

Những mặt hàng như sắt thép, xi-măng cũng tăng đáng kể. Như xi-măng dạng không bao bì tăng khoảng 50.000 đồng/tấn, xi-măng có bao bì bán lẻ từ 85.000-95.000 đồng/bao, tăng 5.000 đồng/bao.

Giá thép xây dựng tăng khoảng 200.000-250.000 đồng/tấn, tùy nhà máy, như thép cuộn hiện có giá bán lẻ gần 11 triệu đồng/tấn, thép cây phi 14 lên 240.000 đồng/cây, phi 16 giá 280.000 đồng/cây và phi 18 là 320.000 đồng/cây.

Và theo NLĐO, do đang trong mùa xây dựng, cộng thêm giá các vật liệu xây dựng đều tăng như đã khảo sát ở trên nên giá xây dựng (bao gồm cả chi phí xây sửa nhà) năm nay cũng được điều chỉnh tương ứng.

Theo đó, giá xây dựng thô hiện nay từ 3-4 triệu đồng/m2, cao hơn 500.000 đồng/m2 so với năm ngoái. Trường hợp xây dựng hoàn thiện nhưng không lắp đặt thiết bị vệ sinh, đèn trang trí và một số công đoạn trang trí khác, có mức giá từ 6-6,5 triệu đồng/m2.

Tất cả đều theo giá điện

Do là ngành sản xuất tiêu tốn rất nhiều điện nên ngay từ đầu tháng 3 các công ty xi-măng Vissai, Vicem, Sông Lam, Xuân Thành, Hướng Dương, Pomihoa, Sông Gianh... đã đồng loạt thông báo tăng giá sản phẩm bán ra từ 27.000-50.000 đồng/tấn.

Tổng Công ty Xi-măng Việt Nam cho biết việc áp dụng giá điện mới từ tháng 3 vừa qua đã làm chi phí điện của doanh nghiệp tăng thêm khoảng 20 tỉ đồng/tháng cho nên phải điều chỉnh giá bán, nếu không sẽ bị lỗ.

Hiệp hội Xi-măng Việt Nam cũng thừa nhận giá điện tăng đã làm cho giá thành sản xuất 1 tấn xi-măng tăng thêm khoảng 15.000 đồng.

Vài tháng trước, giá cát xây dựng cũng đã tăng đột biến và thậm chí là khan hiếm, lên cao gấp 2,5 lần so với thời điểm trước Tết Nguyên đán 2019. Nguyên nhân là nhu cầu xây dựng cao khiến cung không đủ cầu.

Còn theo khảo sát gần đây của NLĐO thì lý do giá tăng cao được chủ một cửa hàng giải thích là do nhiều địa phương cấm khai thác cát nên mặt hàng này rất khan hiếm, khách phải đặt hàng trước cả tháng mới có.

Hiệp hội Thép Việt Nam thì cho biết điện chiếm khoảng 8-9% giá thành sản xuất sản phẩm thép cho nên việc giá điện tăng đã ảnh hưởng rất nhiều, buộc doanh nghiệp phải điều chỉnh giá bán tương ứng.

Trao đổi với báo Xây Dựng (hồi tháng 3), một doanh nghiệp khai thác, chế biến đá tự nhiên, đá vật liệu xây dựng và xuất khẩu cho biết tiền điện chiếm 10-15% trong tổng chi phí sản xuất. Việc tăng giá điện trong năm 2019 chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2019 vì các hợp đồng bán sản phẩm vốn đã ký kết từ cuối năm 2018. Để giữ uy tín công ty, ban đầu họ phải giữ giá bán đã cam kết nhưng sắp tới sẽ phải tăng thêm 10-15% lên giá sản phẩm thép.

​Các chuyên gia cho rằng, các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng cần đổi mới công nghệ, tiết kiệm chi phí hơn nữa để có thể giảm giá thành sản phẩm, giữ ổn định thị trường.