Dự án ngàn tỉ bị “đắp chiếu”, thi hành án tiền hậu bất nhất (?)

10:26 08/01/2019

Ngày 26.12.2018, Lao Động đăng bài “Đầu tư hơn 1.000 tỉ đồng, dự án vẫn bị... “đắp chiếu”, phản ánh dự án khu dân cư và trường đua ngựa do Cty CP địa ốc Hồng Phát làm chủ đầu tư, vì chọn nhầm đối tác, dẫn tới tranh chấp, dự án bị “đắp chiếu” suốt 10 năm qua...

Dự án ngàn tỉ bị “đắp chiếu”, thi hành án tiền hậu bất nhất (?)

Công ty CP địa ốc Hồng Phát. Ảnh: C.H

Vụ việc đưa lên phân xử ở Trung tâm trọng tài quốc tế VN (VIAC). Ngày 26.4.2013, VIAC đã phán quyết Cty Hồng Phát và Cty China Polycy Limited (CPL, trụ sở tại British Virgin Islands) tiếp tục thực hiện “thoả thuận khung” được ký ngày 1.6.2007; cùng thành lập Cty liên doanh để thực hiện dự án tại Long An...

Nhằm thực hiện phán quyết của trọng tài, ngày 18.9.2017, Cục Thi hành án dân sự (THADS) tỉnh Long An đã ra công văn số 525/CTHA, “không cho đăng ký, chuyển đổi quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng (không cho thế chấp, bảo lãnh) đối với 13 giấy chứng nhận QSDĐ” của Cty Hồng Phát.

Một góc dự án đang được san lấp mặt bằng. Ảnh: C.H

Cty Hồng Phát khiếu nại, nên Cục THADS tỉnh Long An đã ra văn bản số 682/CV-CTHADS. Theo văn bản này, Cục THADS cho rằng, “việc thành lập Cty liên doanh phải do ý chí tự nguyện của Cty Hồng Phát và Cty CPL”. Nhưng đến nay, vẫn không thành lập được Cty liên doanh.

Do đó, theo quy định của luật pháp, Cục THADS “không có căn cứ để cưỡng chế kê biên tài sản đối với 13 giấy chứng nhận QSDĐ của Cty Hồng Phát; đồng thời, cũng không có cơ sở để tiếp tục yêu cầu thực hiện công văn số 525/CTHA ngày 18.9.2017”. Cục THADS tỉnh Long An cũng khẳng định “chấm dứt hiệu lực” của công văn 525 từ ngày 29.11.2018.

Tưởng rằng, với văn bản 682 nói trên, Cty Hồng Phát đã có thể dễ dàng thế chấp 13 giấy chứng nhận QSDĐ vay vốn ngân hàng cho phát triển dự án theo đúng tiến độ cam kết với UBND tỉnh Long An, thế nhưng vụ việc lại xoay theo chiều hướng khác.

Ngày 18.12.2018, Cục THADS tỉnh Long An lại ban hành quyết định số 07/QĐ-CTHADS. Theo đó, Cục THADS “tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản” của Cty Hồng Phát, gồm 13 giấy chứng nhận QSDĐ đứng tên Cty Hồng Phát.

Vì sao vừa ra văn bản “chấm dứt hiệu lực” phong toả tài sản của doanh nghiệp, thì 20 ngày sau Cục THADS tỉnh Long An lại đổi ý, tiền hậu bất nhất, ra quyết định tiếp tục phong toả trở lại?

Hình ảnh tại dự án khu dân cư Hồng Phát. Ảnh: C.H

Sáng ngày 4.1.2019, PV Lao Động đã tiếp xúc với ông Lê Văn Chuộng – Trưởng phòng Kiểm tra và giải quyết khiếu nại tố cáo – Cục THADS tỉnh Long An. Ông Chuộng cho biết, sẽ ghi nhận vấn đề báo chí phản ánh và báo cáo với ông Bùi Phú Hưng – Cục trưởng Cục THADS tỉnh. “Bởi hôm nay (4.1.2019),  anh Hưng đi kiểm tra THA ở huyện Mộc Hoá, không có mặt ở cơ quan để trả lời báo chí” – ông Chuộng nói.

Tại báo cáo số 493/BC-CTHADS, ngày 29.11.2018, Cục THADS tỉnh Long An cho rằng “thực hiện hướng dẫn nghiệp vụ” từ Tổng cục THADS, nên Cục THADS tỉnh Long An đã ban hành văn bản số 682, chấm dứt hiệu lực văn bản số 525... Tuy nhiên, chỉ sau 20 ngày, Cục THADS ra văn bản ngược lại, liệu có làm trái chỉ đạo của Tổng cục THADS?

Trong khi đó, bà Trần Thị Việt Thanh – Chủ tịch HĐQT Cty Hồng Phát – nói: “Hiện nay, UBND tỉnh chỉ đạo doanh nghiệp phải thực hiện dự án. Muốn thực hiện dự án phải cần nguồn vốn lớn, dùng 13 giấy chứng nhận QSDĐ để huy động vốn... Việc ngăn  chặn này gây khó khăn cho Hồng Phát không có tài chính, không thực hiện dự án và không thể thành lập liên doanh”.