Đà Nẵng vẫn chưa thu hồi dự án Viễn Đông bỏ hoang "đất vàng" 84 Hùng Vương

10:42 09/07/2019

Tại kỳ họp HĐND TP khai mạc sáng nay 9/7, Đà Nẵng vẫn chưa thể thu hồi dự án Viễn Đông Medirian Tower đã bỏ hoang khu “đất vàng” 84 Hùng Vương như một điển hình về lãng phí nguồn lực đất đai ngay giữa trung tâm TP suốt hơn chục năm nay. Vì sao?

Ban Đô thị HĐND TP đề nghị chưa thông qua

Sáng nay 9/7, HĐND TP Đà Nẵng khóa IX, nhiệm kỳ 2016 - 2021 khai mạc kỳ họp thứ 11 nhằm đánh giá tình hình thực hiện kế hoạch phát triển KT-XH, quốc phòng – an ninh, xây dựng chính quyền 6 tháng đầu năm 2019 và đề ra phương hướng, nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2019; cho ý kiến các báo cáo, tờ trình của Thường trực HĐND, UBND, Ủy ban MTTQVN TP, các ngành, các cơ quan liên quan và một số nội dung quan trọng khác.

Dự án Viễn Đông vẫn tiếp tục bỏ hoang khu "đất vàng" 84 Hùng Vương ở phía Đông nhà hát Trưng Vương chứ chưa thể trình ra kỳ họp thứ 11 HĐND TP Đà Nẵng khóa IX để thu hồi (Ảnh: HC)

Tại kỳ họp lần này (diễn ra từ ngày 9 – 11/7), UBND TP Đà Nẵng có Tờ trình số 4187/TTr-UBND ngày 25/6, Tờ trình số 4520/TTr-UBND ngày 04/7 và dự thảo Nghị quyết đề nghị HĐND TP thông qua Danh mục công trình, dự án cần thu hồi đất và Danh mục dự án có sử dụng đất trồng lúa bổ sung năm 2019 của TP Đà Nẵng.

Trong các danh mục này, như Infonet đã đưa tin, tại Tờ trình 4187/TTr-UBND do Phó chủ tịch Thường trực Đặng Việt Dũng ký ngày 25/6, UBND TP Đà Nẵng đề nghị HĐND TP thông qua việc thu hồi khu “đất vàng” 11.170m2 với 3 mặt tiền Yên Bái – Hùng Vương – Nguyễn Chí Thanh ngay giữa trung tâm TP của dự án Viễn Đông Medirian (số 84 Hùng Vương, phường Hải Châu 1, quận Hải Châu) để xây dựng Khu vườn dạo phía Đông nhà hát Trưng Vương.

Tuy nhiên, ngay trước khi kỳ họp lần thứ 11 HĐND TP diễn ra, Ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng đã có báo cáo thẩm tra số 304 /BC-HĐND (ngày 5/7) cho biết, dự án Khu vườn dạo phía Đông là dự án duy nhất mà Ban Đô thị đề nghị HĐND TP Đà Nẵng chưa thông qua tại kỳ họp lần này.                

Theo đó, Ban Đô thị thống nhất thông qua 73/74 dự án được UBND TP Đà Nẵng nêu trong Tờ trình 4187/TTr-UBND và Tờ trình 4520/TTr-UBND với tổng diện tích đất cần thu hồi bổ sung trong năm 2019 là 297,7157 ha; tổng số công trình, dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng là 12 dự án, diện tích sử dụng đất là 22,7724 ha (trong đó có 10,6390 ha đất chuyên trồng lúa nước và 12,1334 ha các loại đất khác).

Riêng dự án Khu vườn dạo phía Đông nhà hát Trưng Vương (được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định 3963/QĐ-UBND ngày 10/09/2018 với diện tích 1,1ha), Ban Đô thị đề nghị chưa thông qua tại kỳ họp HĐND TP Đà Nẵng lần này; đồng nghĩa với việc vẫn chưa thu hồi dự án Khu phức hợp Viễn Đông Medirian Tower bỏ hoang “đất vàng” ngay giữa trung tâm TP Đà Nẵng suốt cả chục năm nay.

Nguyên do, theo Ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng: “Hiện nay UBND TP Đà Nẵng vẫn chưa thực hiện đầy đủ một số nhiệm vụ theo nội dung Thông báo 331-TB/TU ngày 31/01/2018 của Ban Thường vụ Thành ủy; chưa có dự án cụ thể về đầu tư xây dựng để bố trí ghi vốn đầu tư làm cơ sở thu hồi đất theo điểm đ, khoản 4, Điều 9 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai”.

Ủy ban xin ý kiến, gần 4 tháng Thành ủy chưa có phản hồi?

Ngoài ra, tại kỳ họp lần này của HĐND TP, UBND TP Đà Nẵng còn có báo cáo 170/BC-UBND (ngày 2/7) cũng do Phó chủ tịch Thường trực Đặng Việt Dũng ký về tình hình thực hiện Thông báo số 331-TB/TU (ngày 31/01/2018) của Ban Thường vụ Thành ủy. Trong đó cũng có nêu về dự án Khu vườn dạo phía Đông nhà hát Trưng Vương trên cơ sở thu hồi dự án Viễn Đông Medirian Tower. 

Theo đó, UBND TP Đà Nẵng cho biết, Ban Cán sự đảng UBND TP Đà Nẵng đã có Công văn số 73-CV/BCSĐ ngày 19/3/2019 báo cáo 02 phương án để xin ý kiến của Thường trực Thành ủy về việc triển khai dự án tại khu vực nêu trên.

Theo phương án 1, giữ nguyên quy hoạch “Khu vườn dạo phía Đông nhà hát Trưng Vương” đã được UBND TP phê duyệt và thu hồi dự án Viễn Đông. Phương án 2, không thu hồi mà tiếp tục trển khai thực hiện dự án Viễn Đông và hủy bỏ quy hoạch “Khu vườn dạo phía Đông nhà hát Trưng Vương” đã được UBND TP phê duyệt.

Mặc dù đã gần 4 tháng trôi qua kể từ ngày Ban Cán sự Đảng UBND TP có công văn xin ý kiến nhưng tại báo cáo 170/BC-UBND (ngày 2/7), UBND TP Đà Nẵng không cho biết Thường trực Thành ủy Đà Nẵng đã có ý kiến như thế nào đối với 2 phương án nêu trên. Thay vào đó, báo cáo 170/BC-UBND ghi: “Thực hiện tinh thần nội dung Thông báo số 331-TB/TU, UBND TP sẽ tiếp tục làm việc nhà đầu tư để đôn đốc triển khai dự án”.

Theo tìm hiểu của PV Infonet, trong Thông báo 331-TB/TU (ngày 31/01/2018), Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng đề nghị Ban Cán sự đảng UBND TP chỉ đạo “làm việc với chủ đầu tư một số dự án chậm triển khai tại khu vực trung tâm TP (theo báo cáo tại Công văn 12-CV/BCSĐ ngày 15/01/2018 của Ban Cán sự đảng UBND TP); qua đó, đôn đốc các chủ đầu tư khẩn trương triển khai dự án; hoặc nghiên cứu theo hướng trao đổi, thỏa thuận với các chủ đầu tư phương án thu hồi để TP sử dụng phục vụ mục đích công cộng”.

Như vậy cho đến nay, việc Đà Nẵng sẽ tiếp tục đôn đốc nhà đầu tư triển khai dự án Viễn Đông Medirian Tower hay sẽ thu hồi để làm Khu vườn dạo phía Đông nhà hát Trưng Vương vẫn còn rất… mơ hồ. Và do vậy, việc khu “đất vàng” 84 Hùng Vương sẽ tiếp tục bị bỏ hoang kéo dài, tiếp tục là điển hình về lãng phí nguồn lực đất đai ngay giữa trung tâm TP Đà Nẵng là điều có thể nhận thấy ngay từ bây giờ!

Báo cáo 170/BC-UBND (ngày 2/7) cũng cho biết, UBND TP Đà Nẵng có chủ trương nghiên cứu khu vực đường Hùng Vương – Bạch Đằng – Nguyễn Thái Học – Phan Châu Trinh thành trục thương mại dịch vụ kéo dài từ Vĩnh Trung Plaza, chợ Cồn, sân vận động Chi Lăng… đến chợ Hàn (báo cáo 68/BC-UBND ngày 25/3/2019). Hiện BQL dự án đang triển khai lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, dự án báo cáo UBND TP trong tháng 7/2019.

Đối với Khu vườn dạo phía Tây nhà hát Trưng Vương tại khu vực dự án Vũ Châu Long (diện tích 0,78ha), UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt quy hoạch tại Quyết định 3962/QĐ-UBND ngày 10/9/2018, quy hoạch bãi đỗ xe 4 tầng ngầm kết hợp công viên phục vụ công cộng ở phía trên.

Dự án đã được đưa vào danh mục thu hồi đất, đã ban hành thông báo thu hồi đất. Hiện BQL Dự án đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng và phát triển đô thị Đà Nẵng đang phối hợp với Sở KH-ĐT thẩm định hồ sơ báo cáo đề xuất chủ tương đầu tư.