4 "siêu" đô thị mới ở Hà Nội được phê duyệt năm 2018

16:00 07/02/2019

Năm 2018, Hà Nội phê duyệt nhiều khu đô thị lớn nằm rải rác tại các quận. Trong đó, rộng nhất là khu đô thị Gia Lâm với 420 ha, quy mô dân số gần 90.000 người.

Khu đô thị hơn 13 ha ở Long Biên
 
Khu đô thị rộng 13,42 ha được UBND TP.Hà Nội phê duyệt hồi cuối năm 2018 tọa lạc tại phường Đức Giang và phường Thượng Thanh, quận Long Biên với quy mô dân số khoảng 1.300 người.

Khu đô thị rộng 13,42 ha ở Long Biên có quy mô dân số 1.300 người. Ảnh: NDH. 

Chức năng đất khu chức năng đô thị tại Long Biên bao gồm: đất công cộng khu ở; đất hỗn hợp; đất đường giao thông và bãi đỗ xe khu vực; đất đơn vị ở (đất nhóm nhà ở xây dựng mới, đất ở làng xóm, đất cây xanh đơn vị ở, đất trường mầm non, đất giao thông nội bộ,...)
Công ty CP Hạ tầng và bất động sản Việt Nam là đại diện Liên doanh Công ty cổ phần Kim Khí Hà Nội và Công ty cổ phần Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam (VIID) thực hiện việc lập quy hoạch chi tiết này.
 
Khu đô thị Gia Lâm 420 ha
 Theo quyết định phê duyệt, khu đô thị Gia Lâm tại thị trấn Trâu Quỳ và các xã Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn có tổng diện tích 420 ha với quy mô dân số dự kiến khoảng 89.500 người.

Hà Nội phê quyệt khu đô thị Gia Lâm gần 90.000 người. Ảnh: Tiền phong. 

"Siêu" đô thị mới này được nghiên cứu quy hoạch bao gồm: khu biệt thự cao cấp được bố trí bên trong lòng đô thị, các khu nhà ở cao tầng với chiều cao từ 25 - 38 tầng, các trường mầm non, trường học các cấp bố trí trung tâm các khu ở, hệ thống công trình công cộng Thành phố bố trí, hệ thống các công trình công cộng dịch vụ hỗ trợ và bãi đỗ xe...Dự án nằm trong quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Khu đô thị Yên Sở gần 200ha

Dự án khu đô thị ven hồ Yên Sở và khu Công viên Yên Sở (khu B Công viên Yên Sở) có diện tích 191,67 ha được Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng ký quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500.

Khu đô thị Yên Sở có diện tích gần 200ha. Ảnh: Vietnamnet. 

 Dự án thuộc phường Thịnh Liệt, Yên Sở và Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) với tổng diện tích 191,67 ha với quy mô dân số 12.800 người. Trong đó, diện tích xây công viên Yên Sở khoảng 149,61 ha chiếm 78%; khu đô thị dự kiến khoảng 29,95 ha tương đương 15,6% và phần còn lại 12,11 ha là đất giao thông đô thị.

Dự án được xây dựng mang mục tiêu hình thành một khu trung tâm mới của Hà Nội với chức năng: công viên cây xanh văn hóa, nghỉ ngơi giải trí, đa dạng hóa các loại hình nhà ở, hoàn chỉnh khu đô thị mới khu vực phía Đông Nam khu B công viên Yên Sở.

Khu đô thị Vibex tại quận Bắc Từ Liêm
 
Theo quy hoạch phê duyệt, khu đô thị Vibex thuộc các phường Đức Thắng, Đông Ngạc, Thụy Phương (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) có diện tích 48,56 ha, dân số dự kiến khoảng 7.000 người.
"Siêu đô thị" Vibex bố trí khoảng 35.466 m2 dành cho đất ở cao tầng, 14.088 m2 đất ở liền kề, 18.999m2 đất ở biệt thự, 21.696 m2 đất dành xây dựng trường tiểu học và trung học phổ thông.

Khu đô thị Vibex rộng gần 50ha. Ảnh: Baodautu.

Khu vực nhà cao tầng được chia thành 3 khối nhà có chiều cao từ 30 - 36 tầng, nằm ở vị trí trung tâm của khu vực quy hoạch. Các cụm công trình khác như: Nhà ở xã hội, công trình công cộng, nhà ở liền kề, biệt thự... được bố trí ở các lô đất còn lại, tầng cao được bố trí thấp dần về hướng của dự án, tạo không gian chuyển tiếp từ khu nhà cao tầng đến khu làng xóm hiện tại kết nối với cảnh quan sông Nhuệ.